Maison à Bédarieux, Hérault

Réf. : A31918RAB34 | NOUVEAU

1,243 m²

14 pièces | 8 chambres | 3 salles de bains

1 000m² ext.

1 490 000 €

1,243 m² - 14 pièces - 8 chambres - 3 salles de bains 1 000m² ext.

1 490 000 €

Ref. : A31918RAB34 | NOUVEAU

Maison de prestige, inscrite aux monuments historique, parc plus 11 biens locatifs, hérault, sud de la france

Propriété à vendre à Bédarieux, Hérault - 1 490 000 €

Potentiel commercial

Découvrez ce magnifique Hôtel particulier, au cœur de l’Hérault, unique par son architecture, son style et son histoire. Conçu par un célèbre architecte Montpelliérain, Léopold Carlier, entre 1892/1893, vous serez séduits par ses détails d’époque parfaitement conservés. Cette somptueuse propriété se compose de plusieurs parties. La première partie correspond à un hôtel particulier privatif d’environ 502 m² donnant sur le parc majestueusement arboré et clos d’environ 1000 m². La deuxième partie accessible par une entrée complétement indépendant se compose de 9 appartements en locations de diverses tailles, desservis par un ascenseur ainsi que 2 locaux professionnels et 3 stationnements fermés. Les revenus générés par ses biens loués sont important. Envie d’un projet d’envergure, ce bien atypique et unique vous offre diverses possibilités que ce soit pour une activité touristique, culturelle ou d’hôtellerie d’exception. Ou tout simplement profiter de ce bien historic.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Propriété historique
Trés bien entretenue, respect du style original
Parc de plus de 1000 m²
Forte rentabilité
Lumineux

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Bédarieux - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31918RAB34 | NOUVEAU

Maison
Maison familiale
Manoir

1 243m²
1 000m² ext.
14 pièces
8 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Près d'un golf
Potentiel commercial

Maison de caractère
Cheminée ouverte
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Propriété historique
Trés bien entretenue, respect du style original
Parc de plus de 1000 m²
Forte rentabilité
Lumineux

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Bédarieux - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 490 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

16 929 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

La maison privative se compose au rez de chaussée d’un magnifique hall d’entrée au sol en mosaïque avec un escalier imposant dominé par de grands vitraux. On y trouve également une orangerie utilisée en cuisine d’été et d’un vaste bureau. Une autre zone est réservée aux espaces fonctionnels comme le garage…Au premier étage, un large couloir sépare les pièces donnant sur le parc : 2 salons, une bibliothèque, une salle à manger et la chambre principale. Ce niveau inclus aussi une cuisine avec grande terrasse, 7 chambres, 3 salles de bains, et une deuxième terrasse couverte. Tout l’étage est recouvert d’un authentique parquet en chêne, chaque pièce est dotée de cheminées de différents style, les plafonds en caissons ou peints avec des décors floraux, les meubles d’époque et les lustres ainsi que les tapisseries ont été au fil des années soigneusement conservés.
La petite ville de Bédarieux avec ses 6000 habitants est située au cœur de la Vallée de l’Orb dans l’Hérault dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre tous les services nécessaires tels que les écoles, des transports en commun, clinique et hôpital, des médecins, des supermarchés, des restaurants, un cinéma et une grande salle de spectacle. La ville bénéficie également de nombreuses associations culturelles et sportives. Deux marchés hebdomadaires animent le centre ville.
Bédarieux est entouré de paysage diversifiés incluant le Lac du Salagou, le Massif du Caroux, ses diverses gorges, le magnifique fleuve « Orb » qui traverse notre Département du Nord au Sud.
A 1 heure de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV, à 30 minutes de Béziers avec également son petit aéroport et sa gare et 45 minutes de nos très belles plages de sable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :