Chalet à Les Deux Alpes, Isère

Réf. : A31219NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

252 m²

7 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

1 235m² ext.

699 000 € (HAI)

252 m² - 7 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 1 235m² ext.

699 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Les Deux Alpes, Isère - €699 000 - photo

Ref. : A31219NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Très beau chalet, emplacement privé, situe au hameau de mont de lans à 4 km de la station des 2alpes

Propriété à vendre à Les Deux Alpes, Isère - 699 000 €

Potentiel commercial

Vue panoramique

Ce joli chalet a été construit en 1992 et a une surface habitable de 207m2 pour une surface totale au sol de 252m2. Elle est implantée sur un terrain de 1235m2 offrant un grand jardin privatif entouré d'arbres matures. La proximité de la station de ski principale est un élément clé étant donné qu'elle se trouve à seulement 4 km par la route, à seulement 5 minutes en voiture du système de remontées mécaniques principal, y compris la nouvelle télécabine à grande vitesse Jandri S3 menant au glacier, le plus grand de ce type au monde, ouvrant ses portes à Décembre 2024. Alternativement, vous pouvez parcourir 1.3km jusqu'au télésiège le plus proche situé dans le village de Mont de Lans qui offre un accès gratuit à la station principale été comme hiver lorsque la station est ouverte. Il y a cependant un ski-bus gratuit en hiver.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

5 Chambres
Emplacement tranquille et paisable
Interieur modern
Grand jardin privé
Excellent potentiel locatif

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Les Deux Alpes - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31219NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet

252m²
1 235m² ext.
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Lac
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Près d'une station de ski
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Fibre optique
Linky
Potentiel commercial

Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

En bon état

AVANTAGES

5 Chambres
Emplacement tranquille et paisable
Interieur modern
Grand jardin privé
Excellent potentiel locatif

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Les Deux Alpes - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

699 000 € (HAI)

Honoraires agence

4% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

672 115 €

Taxe foncière

Au rez-de-chaussée, le chalet est ouvert, lumineux et spacieux et se compose de trois zones distinctes, une cuisine, un coin repas et un coin salon offrant un espace de vie décloisonné très pratique. Une nouvelle cuisine a été récemment installée ainsi qu'une pompe à chaleur thermique moderne pour assurer le chauffage central de la maison. Celui-ci peut être complété si nécessaire par la cheminée à bois ouvrant sur le coin salon. Au rez-de-chaussée, nous avons également un WC séparé, une salle de bain, une chambre et un accès interne à la buanderie, au système de chauffage et au garage.

En montant les escaliers, nous trouvons un espace bureau en mezzanine ouvert surplombant le salon principal et avec une grande fenêtre donnant sur l'aire de jeux et les champs à l'arrière du chalet. En continuant, nous trouvons la deuxième salle de bains et trois chambres doubles spacieuses, chacune disposant de nombreux espaces de rangement. La chambre principale possède son propre balcon privé donnant sur le jardin.

Au deuxième étage, nous trouvons la chambre mansardée qui sert actuellement de salle de sport/entraînement ainsi que d'espace de stockage pour l'équipement.

A l'extérieur de la maison une allée nous mène au parking devant la maison pouvant facilement accueillir 6 voitures. Le garage offre une protection parfaite contre les fortes chutes de neige rencontrées en hiver.

Ce chalet lumineux et spacieux offre tous les avantages de vivre à proximité d'une grande station de ski alpin mais sans l'agitation d'une station de sports d'hiver très fréquentée. Après un après-ski épuisant, vous pourrez vous retirer dans le confort et la tranquillité de ce charmant chalet devant un foyer au bois bien chaud.

En été, le grand jardin offre un espace calme et tranquille pour se détendre sous le chaud soleil des montagnes avec vue sur l'Alpe d'Huez et le Pic Blanc. Quelle que soit votre activité préférée, VTT, ski ou simplement marcher et explorer, ce chalet est idéalement situé si vous aimez le calme et la tranquillité après une dure journée de sport en montagne.

Des atouts;

• Station de ski des Deux Alpes à seulement 4 km par la route.
• Proximité du télésiège du village de Mont De Lans avec utilisation gratuite été comme hiver pour accéder à la ville principale des Deux Alpes. Bientôt remplacé par une élévation plus moderne.
• Excellent potentiel locatif
• Endroit calme et paisible
• Jardin spacieux
• Garage et parking privé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr