Chalet à Huez, Isère

Réf. : A41670NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

240 m²

10 pièces | 8 chambres | 8 salles de bains

900m² ext.

3 250 000 €

240 m² - 10 pièces - 8 chambres - 8 salles de bains 900m² ext.

3 250 000 €

Ref. : A41670NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet d'exception au bord des pistes, alpe d'huez 8 chambres / sdb attenent, spa, hammam et salle de cinéma

Propriété à vendre à Huez, Isère - 3 250 000 €

Vue panoramique

Situé à l'altiport, l'un des emplacements les plus recherchés de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet est une résidence exceptionnelle au pied des pistes offrant un mélange exceptionnel de design alpin contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques orientées sud. Conçu et construit en 2002 par Artru Architectures Grenoble, le chalet s'élève à 1870 mètres d'altitude et bénéficie de vues majestueuses s'étendant vers le Pic Blanc (3300m) et le massif environnant des Grand Rousses. Cette propriété prestigieuse peut accueillir jusqu'à 18 personnes et convient parfaitement comme retraite privée en montagne ou comme actif locatif de luxe très performant dans une station réputée pour son attrait toute l'année.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

ski-in / ski-out a la porte
8 Chambres avec Salle de bains attenant.
Spa & Hammam
Logements du personnel & salle de cinéma
Parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Huez - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41670NDY38 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

240m²
900m² ext.
10 pièces
8 chambres
8 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Parking privé
ADSL

Non mitoyenne
Près d'une station de ski
Spa

Sauna
Jacuzzi extérieur
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Fibre optique
Linky

Double vitrage
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Logement pour le personnel
Insert - poêle à bois
Terrasse

Balcon

AVANTAGES

ski-in / ski-out a la porte
8 Chambres avec Salle de bains attenant.
Spa & Hammam
Logements du personnel & salle de cinéma
Parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Huez - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 250 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

6 173 €

Un emplacement privilégié dans un complexe de classe mondiale
Située au cœur du massif des Grandes Rousses, l'Alpe d'Huez est célèbre pour ses 250 km de reliefs variés, sa qualité de neige exceptionnelle et plus de 300 jours de soleil par an, ce qui lui vaut son surnom de « L'île au soleil ». Des zones douces pour débutants aux descentes experts emblématiques comme la Sarenne de 16 km, la station offre l'une des expériences de ski les plus complètes des Alpes.

En été, l’Alpe d’Huez se transforme en un terrain de jeu alpin animé. Les cyclistes du monde entier viennent s'attaquer aux légendaires 21 virages en épingle du Tour de France, tandis que les randonneurs et vététistes profitent d'un vaste réseau de remontées mécaniques fonctionnant en juillet et août.

Le Chalet Namika a été soigneusement conçu pour combiner des volumes généreux, un style contemporain élégant et une fonctionnalité sans effort. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes garantissent que la lumière naturelle, les panoramas sur les montagnes et l'ensoleillement toute l'année sont au cœur de l'expérience de vie.

Les atouts :

• 7 chambres joliment aménagées avec salle de bains privative, chacune avec un excellent rangement, et deux dotées de balcons privés avec vue directe sur les pistes.
• 8ème chambre/logement du personnel avec douche et WC, idéale pour un séjour ou un usage privé.
Espaces de vie et de divertissement
• Vaste salon et salle à manger décloisonnés avec un mobilier en cuir souple et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Cuisine rénovée de qualité professionnelle, parfaitement équipée pour l'accueil et la restauration.
• Généreuse terrasse ensoleillée exposée sud, un espace extérieur exceptionnel pour manger, se détendre et profiter de vues inoubliables.
• Spa extérieur pour des moments agréables après le ski.
Bien-être et loisirs
• Hammam privatif (Hamam) au rez-inférieur.
• Salle de cinéma dédiée avec projecteur HDTV, Sky HD et système de divertissement avec son surround.
Luxe pratique
• Buanderie entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge et WC.
• Local à bottes chauffé avec chauffe-bottes personnalisés.
• Local à skis/vélos avec accès direct à la piste.
• Grand débarras ambiant avec congélateur coffre et box propriétaire sécurisé.
• Annexe supplémentaire idéale pour vélos, bûches et équipements saisonniers.
• Stationnement hors route pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Une opportunité rare :

Il est rare que des chalets offrant cette combinaison de véritable 'ski à la porte' de qualité architecturale, d'hébergement spacieux et de potentiel de location à l'année arrivent sur le marché à l'Alpe d'Huez. Ce magnifique chalet est une maison de montagne distinguée conçue pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance et l'aventure au cœur même de l'une des principales stations de France.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr