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Chateau à Parcoul-Chenaud, Dordogne

icône exclusivité Réf. : A29024NWO24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

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450 m²

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19 pièces | 13 chambres | 5 salles de bains

icône extérieur

3.66 ha

990 000 €

450 m² - 19 pièces - 13 chambres - 5 salles de bains 3.66 ha

990 000 €

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Splendide chateau du 16è siècle dominant la vallée de la dronne . idéal pour projet commercial/ touristique.

Propriété à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne - 990 000 €
Propriété à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne - 990 000 €
Propriété à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne - 990 000 € icône collection
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Cet élégant ensemble possède une riche histoire, qui trouve ses origines au XIIIè siècle. Saisi par les Anglais et entièrement détruit, il fût reconstruit au XVIè siècle par François Ier, sur les vestiges de l'ancien château médiéval. Henry IV y aurait même séjourné. Rénovée en grande maison familiale dans les années 30, elle présente un beau potentiel commercial, de part son agencement et ses très nombreux éléments d'origine. Riche de très nombreuses dépendances, ainsi que d'un grand parc avec piscine, elle conviendrait parfaitement à un projet de Boutique-hotel, centre de séminaires, mariages, etc... Idéalement situé au carrefour de la Charente, Dordogne et Gironde, et à 45 mn d'Angoulême, Libourne et Saint-Emilion. À 1h15 de Bordeaux et Cognac.

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EMPLACEMENT

  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

icône exclusivité Réf. : A29024NWO24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ
  • Chateau
  • icône habitable 450m2
  • icône extérieur 3.66 ha ext.
  • icône pièce 19 pièces
  • icône chambre 13 chambres
  • icône salle de bain 5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

icône conditionA rénover
icône conditionHabitable

  • Piscine
  • Assainissement individuel
  • Près d´ une rivière
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • Non mitoyenne
  • Fibre optique
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Maison d'amis - gîte
  • Cheminée ouverte
  • Vue panoramique
  • Près d'une rivière
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse
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EMPLACEMENT

  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

990 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

4 500 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Cette propriété propose 5 salons, 4 cuisines, 13 chambres et 5 salles d'eau, mais aussi de nombreuses dépendances comme granges, écuries, ateliers, chais, caves, four à pain, et autres, qui s'articulent autour d'un grand parc paysagé avec miroir d'eau..
À l'est des bâtiments, une grande piscine de 12 x 6m, une prairie, un verger, une belle partie boisée et de magnifiques vues sur la vallée viennent compléter ce magnifique ensemble.

MANOIR

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée sur l'escalier principal (38m2)
- Salon de réception scindé en 2 pièces (57m2 et 36m2)
- Salle à manger (60m2)
- Cuisine (10m2)
- Bureau (24m2)
- Salon (43m2)
- Salle de bains (7m2)
- Buanderie / Remise (32m2)
- Local avec four à pain (20m2)
- Remise (15m2)
- Cave en sous-sol d'approximativement 300m2

1er ÉTAGE
Aile droite (à rénover entièrement):
- 4 chambres à coucher de respectivement 15, 20,5, 21 et 30m2
Aile gauche:
- Chambre (25m2)
- Chambre (20m2) avec salle de bains (4,2m2)
- Chambre (14m2)
Appartement rénové comportant:
- Séjour (47,5m2)
- Chambre (13m2) avec salle d'eau (3,2m2)
- Chambre (16m2) avec accès pigeonnier
- Salle de bains (5,5m2)
- Cuisine équipée (10m2)

2è ÉTAGE
- Grenier d'approximativement 300m2

DÉPENDANCES

Aile gauche
- Chai (160m2) et remises
- Ancien local technique avec chaudière à bois (85m2)
- Grange (147m2)
- Étable (210m2)
- Écurie (70m2)
- Maison de gardien (22,8m2) séparée en 2 pièces

Aile droite
- Stockage (75m2)
- Chai (140m2)
- Atelier (57m2)
- Débarras (29m2)
- Porcherie/Poulailler (17m2)

COTTAGE
Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée (33,5m2) ouverte sur séjour (35m2)
- Bureau (10m2)
- Dégagement (17m2)
- Salle de bains (5,8m2)
- wc

1er étage:
- 3 chambres de respectivement 10, 12, et 12m2
- Chambre (13m2) avec salle d'eau (4,3m2)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 4450 € et 6070 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

990 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

4 500 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Propriété à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne - 990 000 €
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