Chateau à Parcoul-Chenaud, Dordogne

Réf. : A29024NWO24 | EXCLUSIVITÉ

450 m²

19 pièces | 13 chambres | 5 salles de bains

3.66 ha

990 000 €

450 m² - 19 pièces - 13 chambres - 5 salles de bains 3.66 ha

990 000 €

Ref. : A29024NWO24 | EXCLUSIVITÉ

Splendide chateau du 16è siècle dominant la vallée de la dronne . idéal pour projet commercial/ touristique.

Propriété à vendre à Parcoul-Chenaud, Dordogne - 990 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Cet élégant ensemble possède une riche histoire, qui trouve ses origines au XIIIè siècle. Saisi par les Anglais et entièrement détruit, il fût reconstruit au XVIè siècle par François Ier, sur les vestiges de l'ancien château médiéval. Henry IV y aurait même séjourné. Rénovée en grande maison familiale dans les années 30, elle présente un beau potentiel commercial, de part son agencement et ses très nombreux éléments d'origine. Riche de très nombreuses dépendances, ainsi que d'un grand parc avec piscine, elle conviendrait parfaitement à un projet de Boutique-hotel, centre de séminaires, mariages, etc... Idéalement situé au carrefour de la Charente, Dordogne et Gironde, et à 45 mn d'Angoulême, Libourne et Saint-Emilion. À 1h15 de Bordeaux et Cognac.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Parcoul-Chenaud - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A29024NWO24 | EXCLUSIVITÉ

Chateau

450m²
3.66 ha ext.
19 pièces
13 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

Habitable

Piscine
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Fibre optique
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Près d'une rivière
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

A rénover

Habitable

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Parcoul-Chenaud - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

990 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

4 500 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cette propriété propose 5 salons, 4 cuisines, 13 chambres et 5 salles d'eau, mais aussi de nombreuses dépendances comme granges, écuries, ateliers, chais, caves, four à pain, et autres, qui s'articulent autour d'un grand parc paysagé avec miroir d'eau..
À l'est des bâtiments, une grande piscine de 12 x 6m, une prairie, un verger, une belle partie boisée et de magnifiques vues sur la vallée viennent compléter ce magnifique ensemble.

MANOIR

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée sur l'escalier principal (38m2)
- Salon de réception scindé en 2 pièces (57m2 et 36m2)
- Salle à manger (60m2)
- Cuisine (10m2)
- Bureau (24m2)
- Salon (43m2)
- Salle de bains (7m2)
- Buanderie / Remise (32m2)
- Local avec four à pain (20m2)
- Remise (15m2)
- Cave en sous-sol d'approximativement 300m2

1er ÉTAGE
Aile droite (à rénover entièrement):
- 4 chambres à coucher de respectivement 15, 20,5, 21 et 30m2
Aile gauche:
- Chambre (25m2)
- Chambre (20m2) avec salle de bains (4,2m2)
- Chambre (14m2)
Appartement rénové comportant:
- Séjour (47,5m2)
- Chambre (13m2) avec salle d'eau (3,2m2)
- Chambre (16m2) avec accès pigeonnier
- Salle de bains (5,5m2)
- Cuisine équipée (10m2)

2è ÉTAGE
- Grenier d'approximativement 300m2

DÉPENDANCES

Aile gauche
- Chai (160m2) et remises
- Ancien local technique avec chaudière à bois (85m2)
- Grange (147m2)
- Étable (210m2)
- Écurie (70m2)
- Maison de gardien (22,8m2) séparée en 2 pièces

Aile droite
- Stockage (75m2)
- Chai (140m2)
- Atelier (57m2)
- Débarras (29m2)
- Porcherie/Poulailler (17m2)

COTTAGE
Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée (33,5m2) ouverte sur séjour (35m2)
- Bureau (10m2)
- Dégagement (17m2)
- Salle de bains (5,8m2)
- wc

1er étage:
- 3 chambres de respectivement 10, 12, et 12m2
- Chambre (13m2) avec salle d'eau (4,3m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr