Chateau à Saussignac, Dordogne

Réf. : A23715GJP24

370 m²

7 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

1 746m² ext.

1 250 000 € (HAI)

370 m² - 7 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 1 746m² ext.

1 250 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saussignac, Dordogne - €1 250 000 - photo

Ref. : A23715GJP24

Aile de château (xxvi ème) ,luxueuse et spacieuse vendu meublé, avec jardins paysagers, vues et piscine.

Propriété à vendre à Saussignac, Dordogne - 1 250 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Cette propriété d’exception offre un art de vivre raffiné de style château au cœur de la Dordogne. Récemment rénovée, elle allie élégance, confort, vues imprenables, jardin paysager et piscine. Un atout rare : une adhésion internationale à vie au prestigieux Golf & Spa du Château des Vigiers, incluse dans la vente. Idéale en résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, cette opportunité unique se situe à seulement 20 km de l’aéroport de Bergerac, avec un accès facile aux liaisons internationales.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Recemment renovee
Piscine
Le Luxe
Vendu Meublé
Membership du Golf des Vigiers

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Saussignac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A23715GJP24

Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale

370m²
1 746m² ext.
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Vue panoramique

AVANTAGES

Recemment renovee
Piscine
Le Luxe
Vendu Meublé
Membership du Golf des Vigiers

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Saussignac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 250 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 180 000 €

Taxe foncière

2 300 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cliquer ici pour voir le floorplan

Château Historique du XVIᵉ Siècle au Cœur d’un Village Animé, Vue sur les Vignobles et Gastronomie d’Exception

Situé au cœur d’un village dynamique, réputé pour son restaurant gastronomique, ce magnifique château du XVIᵉ siècle offre un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Divisé en appartements indépendants, il propose une surface habitable généreuse de 378 m² répartis sur trois niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Description de l’Habitation

Niveau Entrée : Une cuisine spacieuse de 51,70 m², équipée d’appareils haut de gamme, aux murs en pierre apparente et plafond voûté, offrant une vue dominante. Le salon (64,77 m²), avec plafond voûté et escalier orné, invite à la détente. Un bureau ou chambre 4 (11,69 m²) avec sa salle d’eau attenante complète ce niveau.

Niveau Jardin : Accessible depuis le jardin et la piscine, le grand salon de 62,12 m² avec son plafond voûté et son parquet en bois constitue un espace convivial et lumineux. La cave à vin (37,74 m²), climatisée, ravira les amateurs de bons crus. Une cuisine d’été de 30,61 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Premier Étage : Avec des plafonds dépassant les 4 mètres de hauteur, cet étage comprend trois grandes chambres (44 m², 37,69 m², 30 m²), chacune avec sa salle de bains privative. Une buanderie (3 m²) et un palier spacieux (14,26 m²) complètent ce niveau élégant.

Dernier Étage : Un vaste espace entièrement planché de 119,25 m², équipé en électricité et eau, avec cinq grandes fenêtres. Un potentiel exceptionnel pour créer 2 à 3 grandes chambres supplémentaires avec salles de bains.

Extérieur

Le château est niché dans un parc paysager de 1 746 m² avec une vue imprenable sur les vignobles de la Dordogne. Jardin gazonné, cour d’agrément ornementale, allée gravillonnée privée avec nombreux espaces de stationnement. La piscine au sel (7 x 1,6 m), récemment installée, et une charmante maison d’été équipée de volets électriques complètent ce cadre idéal pour recevoir et se détendre.

Le bien bénéficie également du tout-à-l’égout, d’un chauffage central au fioul, et des services de conciergerie peuvent être proposés selon vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr