Chalet à Courchevel, Savoie

Réf. : A28233SM73 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

125 m²

6 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

7m² ext.

1 695 000 €

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 7m² ext.

1 695 000 €

Ref. : A28233SM73 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Authentique maison de village de 168 m² avec 3 chambres (potential pour 4) dans le prisé le praz, courchevel

Propriété à vendre à Courchevel, Savoie - 1 695 000 €

Cette fantastique propriété de 168 m² est une maison de village authentique au centre du magnifique village de Le Praz, Courchevel, et comprend : Niveau -1 : Cave Rez-de-chaussée : une salle de réception, une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée. 1er étage : une chambre double avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une autre chambre double avec salle de bains et balcon. 2eme étage : un bel espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et une vue imprenable complètent cette fantastique zone. Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante. Cette maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie et le potentiel d'ajouter davantage de chambres et d'augmenter l'espace habitable ainsi que sa valeur

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Superbe localisation à Courchevel Le Praz ,
Chalet traditionnel de village, Vues, balcons
Possibilité d'augmenter la surface et la valeur.
Ski room, buanderie et cave
Proche des remontées mécaniques, lac, ski de fond

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Courchevel - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A28233SM73 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet

125m²
7m² ext.
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Près d'une station de ski
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Maison de caractère
Double vitrage

Cheminée ouverte

En bon état

AVANTAGES

Superbe localisation à Courchevel Le Praz ,
Chalet traditionnel de village, Vues, balcons
Possibilité d'augmenter la surface et la valeur.
Ski room, buanderie et cave
Proche des remontées mécaniques, lac, ski de fond

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Courchevel - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 695 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 945 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Cette fantastique propriété de 168 m² est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre du magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend :
Niveau -1 : Cave (11m2)
Rez-de-chaussée : Une salle de réception (18.88m2) ) et une chambre double avec salle de bains (18.88m2) attenante et cheminée.
Premier étage : Chambre et salle de bains (15.6m2), WC séparé (2.09m2), un autre chambre double avec salle de bains, WC (15.23m2) et balcon.
Deuxième étage : Superbe espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger (52.81m2). Une cheminée , un balcon et des vues imprenables complètent cette fantastique zone.
Un local à skis, une buanderie (16..5m2) et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante.

Superficie totale de 168 m², comprenant : 125 m² de surface habitable, 32 m² sous 1,8 m et 11 m² de cave.

Cette maison a conservé de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie et les âtres pour créer une atmosphère vraiment spéciale. Il y a un potentiel pour surélever le toit, augmentant ainsi l'espace habitable, et éventuellement créer une quatrième chambre.

Le village lui-même est très recherché, et cette propriété, nichée au centre du village, est très proche des remontées mécaniques menant à Courchevel 1850, ou vers le vaste domaine skiable des 3 Vallées. Il y a des pistes de ski de fond dans le village ainsi que des tremplins de saut à ski olympiques. Reconnu pour sa grande sélection de restaurants, ce village propose également une variété de commerces, notamment des magasins de ski, des librairies, une boucherie, une boulangerie et des épiceries fines.

En été, le magnifique lac pour la baignade et la pêche ajoute aux possibilités de loisirs de la région, qui comprennent également le VTT, le vélo de route, la randonnée, l’Aquamotion (centre de natation, escalade et spa), les marchés locaux et la détente générale dans les montagnes époustouflantes.

Plus d'informations disponibles, visites virtuelles possibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr