Maison à Chalais, Charente

Réf. : A28232NWO16

312 m²

7 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

5.45 ha

900 000 €

312 m² - 7 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 5.45 ha

900 000 €

Ref. : A28232NWO16

Magnifique logis du xviè siècle entièrement rénové avec 4 chambres, piscine & jacuzzi. vues exceptionnelles.

Propriété à vendre à Chalais, Charente - 900 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Trouvant ses origines au XVIè siècle, elle a été magnifiquement rénovée, tout en gardant le respect de son caractère d'origine. Elle possède de très beaux éléments authentiques, dont cheminées monumentales, fenêtres à vitraux, volets intérieurs, murs en pierre et poutres apparentes, tomettes...Tout ce que l'on peut attendre d'une bâtisse pleine d'histoire, mais avec le confort moderne d'aujourd'hui. Une belle cuisine d'été avec four à pain, un pigeonnier, une vaste grange attenante, et une grande piscine avec son jacuzzi viennent compléter ce splendide ensemble. En position dominante, et entourée de ses 5 hectares de terres, elle offre des vues absolument magnifiques sur le village et son château. Elle est située à 50 mn d'Angoulême, 1h de Périgueux et Bergerac, et à 1.20h de Bordeaux.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Chalais - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A28232NWO16

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

312m²
5.45 ha ext.
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Jacuzzi extérieur

Potentiel commercial
Maison de caractère
Cheminée ouverte

Vue panoramique

EMPLACEMENT

Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Chalais - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

900 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 441 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

* La maison est équipée d'un système de chauffage central au sol (au fioul- (Chaudière Viessman)
* Les fenêtres sont en simple vitrage, mais possèdent des volets intérieurs
* Une partie des terres est cultivée par un fermier voisin

RDC:
- Entrée principale
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 43,7m2
- Chaufferie/Buanderie de 16m2
- Cellier
- Cave à vins de 13m2
- Salon /salle de jeux de 52 m2
- wc

1er étage:
- Salon de 52 m2
- Suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau de 6m2 et son dressing.
- 3 chambres de respectivement 19,7, 19,7 et 18m2.
- Salle de bains de 8,8m2
- wc

2è étage:
- Grenier couvrant la surface de la maison.

Extérieurs:
- Cuisine d'été d'approximativement 30m3 avec son four à pain
- Grange et écurie attenante de 200m2, avec accès direct à la maison
- Pigeonnier (remise)
- Piscine chauffée de 10 x 4m avec son jacuzzi.
- Source au pied de l'édifice, alimentant un réservoir d'eau pour le jardin,
- 2 anciens puits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr