Maison à Uzès, Gard

Réf. : A26673RSI30

548 m²

13 pièces | 9 chambres | 7 salles de bains

832m² ext.

955 000 € 890 000 €

548 m² - 13 pièces - 9 chambres - 7 salles de bains 832m² ext.

955 000 € 890 000 €

Propriété en France à vendre à Uzès, Gard - €890 000 - photo

Ref. : A26673RSI30

Mas du xviiie siècle (550 m²) bien rénové avec 4appartements, piscine dans la cour privée et grange spacieuse.

Propriété à vendre à Uzès, Gard - 890 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Cette belle propriété avec beaucoup de caractère et de potentiel est située au centre d'un charmant village, à distance à pied de la épicerie, bibliothèque, de l'école, restaurant, bar, proche supermarché à 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et TGV à Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km).

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Uzès - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A26673RSI30

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Gîte

548m²
832m² ext.
13 pièces
9 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Granges - dépendances

ADSL
Source
Près d'un golf

Spa
Fibre optique
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Terrasse

En bon état

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Uzès - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

955 000 € 890 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 350 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Pour voir plus de photos cliquez ici

La propriété offre une grande cour (350 m²) avec piscine chauffée (8x4m) et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement.

La maison principale est divisée en
partie clients qui comprend au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée (12 m²)
• Bureau (28 m²)
• Cuisine professionnelle (15 m²)
• salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²)
Au premier étage:
• 1er appartement avec cuisine et salle de bain et terrasse (35 m²)
• 2ème appartement avec cuisine et salle de bain (35 m²)
Au deuxième étage:
• 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bain, chambre avec salle d’eau (67 m²)

et la partie privative qui comprend au rez-de-chaussée:
• salon avec cheminée (20 m²)
• salle à manger (27 m²)
• cuisine entièrement équipée (15 m²)
Au premier étage:
• chambre (22 m²) avec dressing (13 m²) - peut être transformée en salle de bain.
• salle de bain (5,5 m²)
• chambre (15 m²)
• terrasse (15 m²)
Au deuxième étage:
• grenier (55 m²) avec possibilité de développement

De l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée:
• salle de détente avec jacuzzi, salle de bain avec WC et douche (32 m²)
Au premier étage:
• 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain (42 m²)
Au deuxième étage:
• chambre (33 m²)
• salle d’eau avec WC

Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression, très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Pourrait être vendu meublé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr