Chateau à Bergerac, Dordogne

Réf. : A13601

416 m²

10 pièces | 5 chambres | 3 salles de bains

1.5 ha

970 000 €

416 m² - 10 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains 1.5 ha

970 000 €

Ref. : A13601

Gentilhommiere centre ville bergerac sur parc arboré de plus de 1 hectare - aucune nuisance.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne - 970 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Gentilhommière du XVIII ème siècle de 416 m². Une dépendance d'époque de 205 m² et une piscine entretenue au sel de 5 x 10 complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de l'aéroport Bergerac-Roumaniere (à moins de 7 km) et de la gare (2.5 km) Le parc s'étend sur 1ha 50, avec des arbres matures et certains classés et est délimité par un ruisseau en limite de propriété.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

2.5 km de la gare et 7 kms de l' aéroport
toutes les commodités d'1 centre ville
AUCUNE NUISANCE
Propriété de caractère et de charme

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bergerac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A13601

Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Hôtel
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

416m²
1.5 ha ext.
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Près d´ une rivière

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Près d'une rivière

Logement pour le personnel
Accès fauteuil roulant
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

2.5 km de la gare et 7 kms de l' aéroport
toutes les commodités d'1 centre ville
AUCUNE NUISANCE
Propriété de caractère et de charme

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bergerac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

970 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 900 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La demeure se compose,
Au RDC, dans la partie cour intérieure, d'une cuisine, d'une
grande pièce de vie, d'une verrière, de deux chambres avec salle
de bains privatives, d'un boudoir, d'un espace de détente équipé
d'un sauna, d'un salon intimiste.
Dans la partie parc, d'une salle de réception, d'une bibliothèque
et d'un bureau.
A l'étage, elle se compose d'une suite parentale avec dressing et
salle de bains avec un accès de sortie sur le parc, de deux
chambres d'enfants et d'une salle d'eau.

En détails :
REZ DE PARC

Entrée 10.65 vue sur parc et ruisseau
Salle de réception 25.6 hauteur sous plafond 3.65 m
Pièce traversante 14.2 Bibliothèque 30 cheminée en fonction
Bureau 13.2 hauteur 3.35 m
Cuisine 27.45m²
Verrière 40.7m²
Buanderie 14.23 m²
Chambre 1/ 14.61 m²
Salle d'eau 5.4 m²
Dégagement 8.93 m²
Toilettes 2.7 m²
Salon 36.8 m² vue sur piscine
Salle de détente 26.9 m²
Boudoir 12.8 m²
Chambre 2/ 11,80m²
Salle de bains 5.55 ù²

ETAGE

Palier 4.71 étag escalier d'époque
Suite parentale 26.8 m² dressing, et Salle de bains 22 m²
Salle d'eau 3/ 4 m²douche,
WC, 1 vasque
Chambre 4 / 16.1 m²
Couloir 9.5
Chambre 5 /35.92 m²dressing / poutres apparentes

Dépendance 203 m² cachet / charpente apparente
Piscine 50m² ext au sel non chauffée
Cuisine d'été 20 m²ext
Parcelle : arbres classés / ruisseau et sa cascade

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr