Maison à LE CAYLAR, Hérault

Réf. : 53713TBE34

378 m²

20 pièces | 11 chambres | 9 salles de bains

2 785m² ext.

972 000 € (HAI)

378 m² - 20 pièces - 11 chambres - 9 salles de bains 2 785m² ext.

972 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à LE CAYLAR, Hérault - €972 000 - photo

Ref. : 53713TBE34

Magnifique maison d'hôtes et de gîtes sur le plateau du larzac dans le département de l'hérault. pres du a75

Propriété à vendre à LE CAYLAR, Hérault - 972 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Opportunité fantastique d'acquérir une entreprise de chambres d'hôtes et de gîtes dans le cadre magnifique du plateau du Larzac dans le département de l'Hérault. Recommandé par Trip Advisor avec 5 etoiles et un gagnant de prix Booking.com avec 9,8 avis, c'est une opportunité d'affaires à ne pas manquer. Cette magnifique Maison de Maître a été soigneusement rénovée avec gout et se compose de 5 chambres doubles avec salles de bains et une salle de petit déjeuner / cuisinette, ainsi que des espaces privés pour les propriétaires. Une deuxième maison accueille 4 appartements indépendants. Le tout dans un joli jardin clos de 2768m2 avec une piscine couverte et un parking pour 12 véhicules. C’est une entreprise en plein d’activité où tous les travaux de rénovation sont déjà fait. Cette propriété spacieuse est également adaptée à une grande maison familiale avec de l'espace pour une vie multigénérationnelle.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

LE CAYLAR - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : 53713TBE34

Maison
Gîtes
Maison de Maître
Gîte

378m²
2 785m² ext.
20 pièces
11 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Vue montagne
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Solaire - panneau photovoltaïque

Insert - poêle à bois

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

LE CAYLAR - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

972 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

917 000 €

Taxe foncière

3 800 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Dans la maison principale, vous entrez dans l’entrée avec un escalier d'origine magnifique. A gauche se trouve la salle de petit déjeuner / cuisinette et une suite de 2 chambres et une salle d’eau. De l'autre côté du couloir se trouve la cuisine / salon des propriétaires avec des portes vitrées donnant sur la jolie terrasse devant la propriété. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout en prenant le petit déjeuner ou un apéritif.

Au premier étage se trouvent 4 autres chambres doubles avec salles de bains ou salle d’eau, toutes de bonne taille et avec vue sur le joli jardin. Au deuxième étage est une grande pièce actuellement utilisée comme logement prive des propriétaires ainsi qu’un grand grenier avec de magnifiques poutres apparentes qui pourrait être aménagé en appartement séparé avec une terrasse.
Au sous sol se trouve une vaste espace de stockage et il y a aussi une buanderie séparée et une chaufferie à l'extérieur.

Dans l'autre bâtiment sont les 4 gîtes séparés tous avec des entrées indépendantes. Au rez de chaussée est un appartement avec une chambre, salon / cuisine, salle de bains et une terrasse privée. Il y a aussi un studio avec cuisinette et salon / chambre ouvert. Ce studio bénéficie également d'une grande terrasse privative.

A l'étage, un autre appartement, lumineux et spacieux avec une chambre double, grand salon / cuisine double hauteur et une salle de bain ainsi qu’un autre studio avec balcon privé.

Dans le joli jardin clos se trouve la piscine couverte de 10 x 5 m. Il y a beaucoup d'arbres fournissant de l'ombre et un cabane pour stocker l'équipement de jardin.

Tous les logements sont décorés avec goût. Les salles d’eau et les salles de bains sont toutes carrelées avec des douches italiennes et des accessoires de très haute qualité. Les sols sont carrelés partout et les fenêtres sont toutes en double vitrage. Il y a du chauffage central partout et des panneaux solaires 9kw.

Cette entreprise réussie est à distance de marche du centre du village de La Caylar qui a une boulangerie, bureau de poste, petit supermarché, epicerie, bar, coiffeurs et 5 restaurants à l'usage de vos invités. Le célèbre viaduc de Millau est à 36 km des aéroports les plus proches de Montpellier et Béziers à 1 heure en voiture. Les célèbres villages des Chevaliers Templiers sont à votre porte et le magnifique Cirque de Navacelles est à seulement 28 km avec ses paysages magnifiques. Les plages méditerranéennes sont à moins d'une heure.

Tout est prêt a marcher, avec tous les meubles inclus. C'est une opportunité fantastique à ne pas manquer!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr