Maison à Blois, Loir-et-Cher

Réf. : 120001BDE41 | NOUVEAU

357 m²

10 pièces | 6 chambres | 2 salles de bains

3.2 ha

814 000 € 779 100 €

357 m² - 10 pièces - 6 chambres - 2 salles de bains 3.2 ha

814 000 € 779 100 €

Propriété en France à vendre à Blois, Loir-et-Cher - €779 100 - photo

Ref. : 120001BDE41 | NOUVEAU

En sologne superbe longère + de 357m²,1 étangs,parc ,3 hectares,chambord & zoo de beauval leggett 41000 blois.

Propriété à vendre à Blois, Loir-et-Cher - 779 100 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Au cœur de la Sologne, dans un charmant village avec commerces, à proximité du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, LEGGETT Prestige vous propose cette superbe propriété de près de 350 m² répartie sur deux bâtiments avec dépendances. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre exceptionnel avec son étang privé, son îlot, son pont et son magnifique jardin japonais planté d’essences rares. Un véritable lieu de vie unique, idéal pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes grâce à son fort potentiel touristique. Proche Selles-sur-Cher, Contres, Romorantin, avec accès rapide. À proximité de Chambord, du Zoo de Beauval et avec un accès rapide à l’A85, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un jardin paysager avec plan d’eau. Un véritable havre de paix alliant authenticité, nature et sérénité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Demander nos vidéos 360° Bruno Debain agent Leggett 41000

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Havre de paix avec étang & jardin paysager
Maison de charme au cœur d’un parc arboré avec eau
Écrin de verdure exceptionnel
Charmante longère Solognote de 1850
Dépendances + volière peux acceuillir des chevaux

EMPLACEMENT

Ville
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Blois - Loir-et-Cher

Centre-Val de Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : 120001BDE41 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

357m²
3.2 ha ext.
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Assainissement individuel
Lac

Près d´ une rivière
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Près d'un golf
Spa
Jacuzzi extérieur

Plain pied
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Près d'une rivière
Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Havre de paix avec étang & jardin paysager
Maison de charme au cœur d’un parc arboré avec eau
Écrin de verdure exceptionnel
Charmante longère Solognote de 1850
Dépendances + volière peux acceuillir des chevaux

EMPLACEMENT

Ville
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Blois - Loir-et-Cher

Centre-Val de Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

814 000 € 779 100 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 693 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Description :
Au cœur de la Sologne, dans un charmant village avec commerces et à proximité immédiate du Zoo de Beauval, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, élégance et sérénité.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles (chêne, pierre, fer forgé), cette longère de 1850 développe environ 350 m² habitables répartis sur deux habitations. La maison principale de 218 m² séduit par ses volumes remarquables, dont une pièce de réception de plus de 100 m² avec cheminée, une cuisine conviviale, une véranda baignée de lumière ouverte sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur le parc et l’étang, ainsi que 4 chambres et espaces de bains.
Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes.
Le domaine, parfaitement entretenu, s’étend autour d’un étang privé d’environ 1 hectare alimenté par deux sources, avec pont, îlot et faune naturelle, ainsi qu’un somptueux jardin japonais planté d’essences rares. Une serre en fer forgé, un spa, de nombreuses dépendances (garages, atelier, cave climatisée, carports) et un parc entièrement clos viennent parfaire cet ensemble unique.
Située en zone naturelle protégée, cette propriété rare offre un environnement préservé tout en restant facilement accessible (A85, Romorantin).
Un lieu d’exception, clé en main, idéal résidence secondaire de prestige ou projet touristique haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr