Maison à Orléans, Loiret

Réf. : A38083BDE41 | NOUVEAU

181 m²

5 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

1 789m² ext.

689 000 €

181 m² - 5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 1 789m² ext.

689 000 €

Ref. : A38083BDE41 | NOUVEAU

Jolie maison vendue meubler & piscine de 181m² à 5mn de blois 360° leggett centre val de loire bruno debain

Propriété à vendre à Orléans, Loiret - 689 000 €

Piscine

Potentiel commercial

LEGGETT immobilier prestige en centre val de Loire 41 vous propose cette magnifique propriété de caractère de 181m² éditer en 1978 sur un sur sous-sol pouvant garer 3 voitures, le terrain avec une grande piscine est de 1729m². C’est idéal en résidence secondaire ou en résidence principale, avec un joli environnement, proche de la Loire à vélo & en zone non inondable & les valises sont à poser, la propriété est vendue avec tous ces meubles, c'est très au calme & au cœur de la nature Blésoise à 5 minutes en voiture et la ville de Mer à 15 minutes Côté jardin superbe piscine devant la propriété avec une belle orientation pour le soleil Les alentours : La Loire environ à 500 mètres, les commerces proches à La Chaussée st Victor & Blois, autoroute A10 à 5 minutes, Aéroport à Tours 60 kms environ, écoles et crèche Demander à notre agence Leggett & nos partenaires à Bruno Debain nos nombreuses photos & nos 360° sur simple demande pour une demande de visite réussie . Plan sur demande

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Plan de la propriété sur demande

EMPLACEMENT

Orléans - Loiret

Centre-Val de Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38083BDE41 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

181m²
1 789m² ext.
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Assainissement individuel

Près d´ une rivière
Garage
Parking privé

ADSL
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Fibre optique
Linky
Vendu meublé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Cheminée ouverte
Près d'une rivière

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Plan de la propriété sur demande

EMPLACEMENT

Orléans - Loiret

Centre-Val de Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

689 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Description
-Vous avez 4 grandes chambres dont une au réez de chaussée, 1 grand salon cathédrale environ 50m² avec une jolie cheminée en pierre, une cuisine ouverte équipée, deux salles de bains, un bureau ou chambre au rdc
-Fenêtre : PVC Double Vitrage, chauffage 1 poêle à bois à foyer ouvert & convecteurs électrique, fibre optique ok, taxe foncière environ 2000€, 1 cabanon en bois dalle cimentée, portail électrique, véranda & terrasses, 1 cave & divers ateliers
-Les diagnostics sont avec la lettre C
-La propriété a l’assainissement collectif & conforme
---MES CONSEILS
Rare… demeure de charme, érigée , dans un cadre bucolique, vendue entièrement meublé !
Résidence principale ou secondaire…
Côté intérieur :
Sur 200 m² au sol ( 181 m² Carrez), un double séjour avec sa cheminée, monumentale, un jardin d’hiver, quatre grandes chambres, une salle d’eau, et une salle de bain, un dressing, une cuisine séparée, un cellier et un bureau mezzanine.
La décoration est soignée et le mobilier est composé de meubles de style et d’époque.
Les sols sont en parquet ou en terre cuite.
Côté extérieur :
L’environnement est paisible, les bords de Loire et ses promenades sont accessible à 500 m.
Autour de la maison, un agréable jardin, paysager, bien entretenu avec sa grande piscine, sa plage terrasse et son coin, douche/ wc
Également un accès au sous-sol pouvant recevoir trois véhicules.
Côté technique :
Isolation récente, menuiserie, aluminium, chauffage et eau chaude par PAC air -eau,
Assainissement collectif. Clim réversible côté salon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr