Réf : A30231JB26
Propriété de grand standing, luxueuse, au centre de Nyons. Joli jardin. Tout confort, très économe en énergie.
Dans la ville vivante de Nyons, ces deux maisons resp. construite et rénovée en 2014, à 200 mètres des commodités, dans un quartier calme: la visite s'impose !
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Réf : A30231JB26
View advert in English Description détaillée
Nyons, petite ville animée toute l'année, est une belle petite ville provençale, avec toutes sortes de bars, de restaurants, de boutiques et un marché hebdomadaire qui existe depuis plus de 500 ans. Un cinéma, un hôpital et un musée pour l'huile d'olive, la spécialité de Nyons.
En 2014, l'ancien bâtiment situé sur les lieux a été entièrement rénové dans un style luxueux. 3 chambres et une salle de bain, un salon, une terrasse privée et un accès à la piscine, sont une garantie pour des locations touristiques importantes. Elle peut également être utilisée pour des familles plus nombreuses afin d'accueillir des personnes très confortablement.
La maison principale se compose de 2 chambres avec chacune une salle de bain, ainsi que d'un bureau, facilement transformable en chambre, avec également une salle de bain. Le salon spacieux se compose de plusieurs parties et est très lumineux tout en étant confortable. Il donne accès à une grande terrasse avec des couvertures climatisées.
Dans la maison principale en particulier, il est étonnant de voir à quel point le confort moderne a été installé. Cela va du système d'aspiration central au chauffage par le sol, en passant par les volets qui se ferment et s'ouvrent à distance.
La grande piscine est dotée d'une nouvelle couverture et d'une nouvelle terrasse. Elle est chauffée. Il y a deux cours intérieures pour les soirées barbecue.
Au-dessus du double garage, il y a un immense grenier qui peut être transformé en espace de vie.
Les panneaux solaires, les pompes à chaleur et la superbe isolation conduisent à une classification A en termes de consommation d'énergie.
Il s'agit d'une propriété avec peu d'entretien, un beau jardin néanmoins, et idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme, tout en étant au milieu d'une ville animée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 740 € et 1050 € pour 2021
Prix
- 1 375 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- ADSL
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- Plain pied
- Vue sur les Montagnes
- Fibre optique
- Linky
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Solaire - panneau photovoltaïque
- Accès fauteuil roulant
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison familiale
Localisation
- Ville
- A 0-2 km des commerces de proximité
Drôme(26)
Provence
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 740 € et 1050 € pour 2021