Réf : A29155MCW22 - EXCLUSIVITE LEGGETT
417.73 m2 habitable
9 pièces
8 chambres
7 salles de bain
3465 m2 extérieur
Une maison spectaculaire de 8 chambres sur le canal de Nantes à Brest, actuellement une chambre d'hôtes.
Une opportunité rare d'acheter une magnifique maison sur le canal de Nantes à Brest. Avec huit chambres, sept salles de bains, une terrasse, une piscine intérieure et un appartement indépendant, cette maison peut être une imposante maison de famille ou continuer à être exploitée comme une entreprise prospère. A quelques minutes de Rostrenen et de Carhaix, mais nichée dans un cadre tranquille, c'est la retraite bretonne parfaite.
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Réf : A29155MCW22 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Un double portail mène à une grande allée et à l'entrée principale, qui donne sur un couloir lumineux et aéré avec accès au grand salon (25m²), à la cuisine entièrement équipée (29m²), à la salle à manger (17m²), à la piscine intérieure (100m²) et à la terrasse.
En revenant au couloir, un escalier mène au premier étage, comprenant un appartement indépendant : deux chambres doubles, toutes deux en-suite (9m² et 10m²), un salon/salle à manger (23m²) et une cuisine (9m²), une chambre triple divisée en : une double (10m²), une simple (5m²) et une salle de douche en-suite (3m²), une suite familiale comprenant deux chambres doubles et une salle de douche avec WC (12m², 8m² et 4m² respectivement) et un bureau/rangement (10m²).
A l'étage suivant se trouve une chambre triple divisée à nouveau en une chambre double, une chambre simple et une salle de douche avec WC, et deux chambres doubles avec salle de douche et WC en-suite.
A l'extérieur, la terrasse mène de la piscine intérieure au jardin avec vignes et arbres fruitiers, ainsi qu'à des aires de jeux, un local à vélos, garage et un parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5300 € et 7230 € pour 2021
Prix
- 559 000 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'électricité
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Logement pour le personnel
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Gîtes
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
Localisation
Côtes-d'Armor(22)
Brittany
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5300 € et 7230 € pour 2021