Maison - Sainte-Foy-Tarentaise (73640) - SAVOIE 699 500 €

Réf : A10606 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Chalet à vendre près de la station de ski de Sainte Foy, cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, garage, j

A vendre dans le village de La Thuile, Sainte Foy, une ancienne grange traditionnelle très bien rénovée construite sur 3 étages, comprenant 5 chambres récemment rénovées, 4 salles de bains, cuisine, salon, salle à manger, grand grenier aménageable avec balcon et vue sur les montagnes, 2 caves, salle des bottes, grand casier à skis, garage séparé et un jardin. Parking commun pour 5 voitures

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Réf : A10606 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Une opportunité fantastique d'acquérir une ancienne grange savoyarde convertie en chalet, situé dans le village tranquille et rustique de La Thuile, à seulement 4 km de la station de ski de Sainte Foy, 25 minutes de Val d'Isère, 15 minutes de Tignes et 7 minutes pour accéder aux Arcs via le village de Villaroger. Vous pouvez également rejoindre la station de ski de La Rosière, à 25 minutes en voiture, d'où vous pourrez skier au-delà de la frontière et en Italie.

Construit en 1851, ce chalet plein de charme et de caractère est situé sur une voie tranquille sans circulation et à seulement 200 mètres de la route principale qui relie la ville animée de Bourg Saint Maurice et les stations de ski de classe mondiale de Val d'Isère et Tignes. Il y a un service de bus gratuit au bout de la rue qui vous emmène à la station de ski de Sainte Foy, à seulement 7 minutes.

Les dimensions de la pièce principale sont les suivantes :
Surface habitable totale 283m2

Cuisine 18m2
Salon 27m2
Salle à manger 9m2
Chambre à coucher 1 10m2
Chambre à coucher 2 25m2
Chambre à coucher 3 12m2
Chambre à coucher 4 6m2
Chambre à coucher 5 13m2
Salle des bottes et entrée arrière 19m2
(Ce qui précède ne comprend pas les salles de bains / couloirs / WC)

Grenier du 2ème étage à rénover 128m2

La porte d'entrée s'ouvre dans la cuisine bien équipée avec un plan de travail, un double évier traditionnel en céramique, un four électrique encastré, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur américain. Passez par la pièce de rangement utile et entrez dans l'étonnante cave avec son toit traditionnel en arc de cercle qui vous permettra de conserver votre collection de vins français.

Le salon confortable est doté de poteaux en bois sculpté, d'un poêle à bois traditionnel, de fenêtres à triple face, d'un bureau utile pour le travail à domicile et d'une salle à manger de bonne taille pouvant accueillir 8 personnes pour un dîner confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une salle de bain avec baignoire/douche, un lavabo, un espace pour une machine à laver et un sèche-linge et un grand radiateur électrique pour les serviettes.

Il y a aussi une 2ème Cave à ce niveau qui a un banc de travail et abrite 2 grands réservoirs d'eau chaude.

En montant l'escalier vers le premier étage, vous trouverez la chambre à coucher numéro 1 avec un espace de placard intégré et des armoires avec un sol moquetté.

La chambre principale 2 comprend une douche moderne, un lavabo, des toilettes et un radiateur électrique pour les serviettes. La fenêtre offre une vue magnifique sur la montagne de l'Aiguille et la vallée de l'Isère.

La chambre 3 est une chambre à deux lits récemment rénovée avec des fenêtres à double orientation et est située à l'arrière du chalet.

La chambre 4 est dotée d'un mur en bois d'époque, d'une salle de douche moderne avec WC, lavabo et radiateur électrique pour les serviettes, et de vues sur les montagnes depuis l'avant de la propriété.
La chambre 5 reproduit également les caractéristiques modernes de la chambre 4 et offre des vues sur les montagnes.

Traversez le couloir et entrez dans la spacieuse salle des bottes, qui est également accessible depuis l'arrière de la propriété par un escalier en pierre fabriqué à la main par des professionnels. Vous trouverez un grand chauffe-bottes, un banc en bois et un autre accès à un autre espace ouvert où vous trouverez l'accès au 3ème étage.

Il s'agit d'un énorme grenier ouvert de 128m2 avec son plafond traditionnel à poutres en bois et son toit récemment remplacé avec 4 fenêtres velux neuves. Le potentiel pour un projet de rénovation supplémentaire existe pour le nouveau propriétaire avec la possibilité d'ajouter une autre chambre, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec ce très important poêle à bois. Le balcon offre une vue magnifique sur la montagne de l'Aiguille.

Il y a un garage autonome très utile avec une porte sécurisée, un sol en béton avec assez d'espace pour un grand 4x4 et un espace de stockage supplémentaire. A côté du chalet se trouve un parking commun pour 5 voitures.

Prix
  • 699 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
Localisation
  • Hameau
  • Village
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 291
  • GES - 9