Château - Sainte-Foy-la-Grande (33220) - GIRONDE 892 500 € (HAI)

Réf : 104484MMU33

Grand manoir en bord de rivière avec maison d'amis et piscine sur grand terrain d'1 hectare.

Cette élégante propriété du 19ème siècle s'ouvre sur plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée, et comprend 10 grandes chambres sur les 2 étages suivants, dont la plupart sont agrémentées de salles de douche/bain privées.
À l'extérieur, le jardin paysager s'étire jusqu'à la rivière Dordogne et offre une grande intimité grâce à ses hautes haies. Il accueille une grande maison d'amis/gîte de 150m2, avec 3 chambres et deux salles de bains ainsi qu'une grange attenante (60M2) et une piscine chauffée.
Située dans une zone résidentielle proche de Ste Foy la Grande et de Bergerac, la propriété, après quelques rafraîchissements, pourrait devenir une superbe maison familiale ou un bon investissement à vocation touristique, avec maison d'hôtes et gîte.

Demande d'informations

Réf : 104484MMU33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Construit à la fin du 19ème siècle, le château a plus de 500 m² de surface habitable sur trois niveaux avec de hauts plafonds complétés de rosaces et de carrelages anciens ou de parquet au sol.

Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée (en parfaite symétrie avec l'allée principale traversant les jardins) s'ouvre de part et d'autre sur deux salons avec cheminées. Plus loin se trouve un troisième salon qui peut être utilisé comme salle de jeux ou studio; une chambre avec salle de bain et la cuisine avec arrière cuisine, buanderie et chaufferie.

Les premier et deuxième étages ont chacun quatre chambres à coucher, chacune avec une salle de douche ou une salle de bain.

La propriété dispose d'un grand parking, est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville et se trouve à distance de marche de tout ce que Sainte Foy La Grande a à offrir, y compris une gare pour se rendre a Bordeaux.
Bergerac est à seulement 20 minutes en voiture.

Simple-vitrage
Chauffage gaz de ville


Measurements:
GROUND FLOOR
Entrée avec carreaux de ciment : 23,60m2
Salon 1 : 37m2
Salon 2-TV room: 26m2
Salon 3: 28m2
Pièce/chambre 0: 26m2
Salle de bains: 10,50m2
Salle à manger: 28m2
Cuisine/coin repas: 23m2+16m2
Arrière cuisine: 9m2
Cellier: 12,75m2
WC
Chaufferie

1er ETAGE
Palier : 10m2
Suite 1: 25m2+salle de bains 10,50m2
Suite 2: 15m2
Suite 3: 37m2
Suite 4: 26m2
Suite 5: 24m2
Chambre avec antichambre et salle d'eau à rénover: 35m2

2ème ETAGE
Palier: 12,60m2
5 suites : 14, 22, 13, 17, 13m2

Prix
  • 892 500 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Accès fauteuil roulant
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Près d'une rivière
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 94
  • GES - 14