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Chateau à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde

Réf. : A35303SAG33 | NOUVEAU

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584 m²

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12 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains

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5.26 ha

1 300 000 €

584 m² - 12 pièces - 5 chambres - 5 salles de bains 5.26 ha

1 300 000 €

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Fabuleux château avec 5 ha en cours de restauration avec de belles vues, maison de gardien et dépendances

Propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde - 1 300 000 €
Propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde - 1 300 000 €
Propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde - 1 300 000 € icône collection
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Majestueusement perché au-dessus de la campagne vallonnée, ce château fait l’objet d’une restauration méticuleuse, alliant des améliorations modernes à son charme historique. Une nouvelle menuiserie, des murs en pierre apparente et des installations de plomberie et d’électricité mises à jour renforcent son attrait intemporel, tandis que des vues imprenables et dégagées s’étendent à perte de vue sur le paysage. À l’intérieur, plusieurs élégants salons de réception s’ajoutent à une vaste cuisine-salle à manger, avec un magnifique escalier qui mène à cinq chambres spacieuses et lumineuses offrant des vues spectaculaires—avec la possibilité d’en aménager au moins deux de plus—le tout complété par plusieurs salles de bains. Un autre escalier conduit à un vaste grenier, offrant un potentiel passionnant pour être transformé en salon supplémentaire ou en chambres supplémentaires. Ce château représente une opportunité exceptionnelle à seulement cinq mins de Sainte-Foy-la-Grande.

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AVANTAGES

  • 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande
  • Une situation exceptionnelle
  • Maison de gardien de 2 chambres dans le parc
  • Plusieurs dépendances et terrasses
  • Datant des 17e, 18e et 19e siècles.

EMPLACEMENT

  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35303SAG33 | NOUVEAU
  • Chateau
  • Maison de Maître
  • icône habitable 584m2
  • icône extérieur 5.26 ha ext.
  • icône pièce 12 pièces
  • icône chambre 5 chambres
  • icône salle de bain 5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

icône conditionA rénover

  • Assainissement individuel
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • Non mitoyenne
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double vitrage
  • Maison d'amis - gîte
  • Vue panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
icône conditionA rénover

AVANTAGES

  • 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande
  • Une situation exceptionnelle
  • Maison de gardien de 2 chambres dans le parc
  • Plusieurs dépendances et terrasses
  • Datant des 17e, 18e et 19e siècles.

EMPLACEMENT

  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 300 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 315 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Niché au cœur d’un parc privé et verdoyant, le domaine est orné d’arbres centenaires, dont un majestueux cèdre, offrant ainsi sérénité et intimité. Des prairies ondoyantes et des bois denses encadrent la propriété, tandis qu’un étang alimenté par une source naturelle et un puits ajoutent à son charme authentique. Les vastes jardins dévoilent des panoramas époustouflants, avec une terrasse ensoleillée d’un côté et des terrasses couvertes de l’autre, créant un cadre idyllique. Une grange ouverte vient enrichir la polyvalence du domaine, en faisant un lieu parfait pour des mariages ou de grandes réceptions. La présence d’arbres centenaires imposants confère à cet écrin un sentiment de grandeur et de quiétude, achevant ainsi ce refuge d’exception.

Maison de gardien :
Salon/Cuisine/Salle à manger - 6,3m x 5,4
Chambre 1 - 5,5m x 4m
Chambre 2 - 2,8m x 2,8m
Salle de bains - 2,1m x 2,6m

Grange - 16m x 7,4m
Grange ouverte - 16m x 4m
Terrasse couverte/Terrasse réception de mariage - 16,7m x 5,5m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 7370 € et 10020 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 300 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

1 315 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Chateau à Sainte-Foy-la-Grande

Gironde

1 300 000 €

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Propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde - 1 300 000 €
Réf. : A35303SAG33 | NOUVEAU

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