Maison à Ginestas, Aude

Réf. : A46310IEG11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

338 m²

11 pièces | 9 chambres | 9 salles de bains

50m² ext.

895 000 €

338 m² - 11 pièces - 9 chambres - 9 salles de bains 50m² ext.

895 000 €

Ref. : A46310IEG11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Le neptune – chambre d'hôtes de renom à vendre au cœur du somail, canal du midi

Propriété à vendre à Ginestas, Aude - 895 000 €

Potentiel commercial

Vue panoramique

Une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes de renom au cœur du Somail, l'un des villages les plus emblématiques du Canal du Midi. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, Le Neptune bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle française et internationale fidèle, ainsi que d'avis clients exceptionnels. Cette activité clé en main offre un chiffre d'affaires immédiatement exploitable dans un environnement touristique recherché, à quelques pas des restaurants, commerces, du célèbre Trouve Tout du Livre et du Canal du Midi. Une propriété de caractère associée à une activité pérenne, idéale pour un projet de vie en Occitanie.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Chambre d'hôtes clé en main
Excellente réputation
Notes clients supérieures à 9,5/10
Activité immédiatement exploitable
Au cœur du Somail, au bord du Canal du Midi

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ginestas - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46310IEG11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Gîtes

338m²
50m² ext.
11 pièces
9 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Près d´ une rivière
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Vue panoramique

Près d'une rivière
Accès fauteuil roulant

En bon état

AVANTAGES

Chambre d'hôtes clé en main
Excellente réputation
Notes clients supérieures à 9,5/10
Activité immédiatement exploitable
Au cœur du Somail, au bord du Canal du Midi

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ginestas - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

895 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 500 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cliquer ici pour voir le floorplan

Au cœur du Somail, joyau du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Neptune représente une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes reconnue, alliant propriété de caractère et activité touristique prospère.

Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, cette adresse bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'avis clients remarquables, faisant du Neptune une référence dans le secteur de l'hébergement touristique.

Les points forts
- Activité clé en main, immédiatement exploitable.
- Excellente réputation avec des notes supérieures à 9,5/10.
- Clientèle française et internationale fidèle, avec un fort taux de retour.
- Visibilité en ligne et présence sur les principales plateformes de réservation.
- Situation privilégiée au cœur du Somail, destination incontournable du Canal du Midi.
- Un emplacement recherché

Le Somail séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son atmosphère authentique, ses restaurants, ses terrasses, ses galeries d'art, sa célèbre librairie ancienne, ses promenades au bord du Canal du Midi et ses nombreuses activités touristiques.

Idéalement situé entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, il constitue un point de départ privilégié pour découvrir les vignobles du Minervois, les plages méditerranéennes et le patrimoine exceptionnel de l'Occitanie.

Un véritable projet de vie

Le Neptune offre bien plus qu'une belle demeure : c'est une entreprise reconnue, une activité immédiatement rentable et une opportunité de poursuivre une aventure humaine dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.

Que vous soyez déjà professionnel de l'hébergement touristique ou à la recherche d'un nouveau projet de vie, Le Neptune vous permet de reprendre une activité solidement établie et de bénéficier d'une réputation construite au fil des années.

Si vous recherchez bien plus qu'une propriété et pensez que Le Neptune pourrait être votre prochain projet de vie, je serai ravie d'échanger avec vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr