Maison à Lourmarin, Vaucluse

Réf. : A44607EKO84

612 m²

22 pièces | 11 chambres | 9 salles de bains

4.28 ha

1 700 000 €

612 m² - 22 pièces - 11 chambres - 9 salles de bains 4.28 ha

1 700 000 €

Ref. : A44607EKO84

Luberon sud – domaine de caractère exceptionnel de 22 pièces avec terrain, dépendances, vues et piscine.

Propriété à vendre à Lourmarin, Vaucluse - 1 700 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Pas loin de Lourmarin, ce magnifique domaine d’environ 612 m² s’étend sur 4,2 ha de bois et de prairies dans un environnement naturel. La propriété se compose de plusieurs bâtiments datant des 16e, 18e et 20e siècles. L’ensemble bâti comprend une partie principale d’environ 300 m² ainsi que des dépendances et espaces complémentaires d’environ 300 m². La partie principale offre de belles pièces historiques, soigneusement restaurées dans un esprit ancien : plusieurs salons, une salle à musique, une cuisine et cinq chambres, dont deux en suite. À l’extérieur, un parc arboré de grands arbres, deux majestueux escaliers et un dôme ocre composent un décor remarquable. Une ancienne bâtisse du 16e siècle a été aménagée en six logements indépendants avec terrasses, à proximité d’une piscine (16 x 8 m) et d’un bassin enfants (4 x 4 m). Un vaste préau (90 m²) se prête à des moments en famille ou entre amis. Diverses ressources en eau sont disponibles.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Domaine singulier !
Restaurations de qualité, clé en main.
Très vaste demeure avec 22 pièces
Parc en un morceau de 4.2 ha, magnifique et calme
Grande piscine, au calme

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lourmarin - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44607EKO84

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

612m²
4.28 ha ext.
22 pièces
11 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Assainissement individuel

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Plain pied

Vue montagne
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Logement pour le personnel
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Balcon

AVANTAGES

Domaine singulier !
Restaurations de qualité, clé en main.
Très vaste demeure avec 22 pièces
Parc en un morceau de 4.2 ha, magnifique et calme
Grande piscine, au calme

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lourmarin - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 700 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

5 500 €

Cliquer ici pour voir le floorplan

Maison cherche maître !

Avec 4,2 hectares d’un seul tenant, dont une grande partie boisée et des prairies ouvertes, ce domaine offre un vaste espace naturel propice à une vie familiale, à l’accueil d’animaux ou de chevaux à titre privé. La propriété dispose de plusieurs forages, de l’eau du Canal de Provence ainsi que d’une source. Il existe la possibilité d'acquérir plus de terrain supplémentaire, ce qui donnera un total de 9.6 ha de terrain.

Elle comprend également un chalet pour enfants ainsi qu’une volière.

Situé au cœur du Parc naturel régional du Luberon, le domaine bénéficie d’un environnement typiquement provençal, entre vignobles, collines et villages perchés. Les villages alentours, vivants et authentiques, offrent commerces, restaurants et marchés où se retrouvent producteurs, artisans et habitants.

La situation géographique est idéale : à seulement 40 minutes d’Aix-en-Provence, ville d’art et d’histoire, et à 45 minutes de la gare TGV. L’aéroport international Marseille-Provence est accessible en moins d’une heure.

Le Luberon séduit par la diversité de ses paysages : champs de lavande, vignobles, oliveraies, forêts et reliefs doux. Les possibilités de loisirs sont nombreuses : promenades, vélo, équitation ou découverte des villages emblématiques comme Gordes, Roussillon ou Lourmarin.

Un lieu unique, où nature, patrimoine et art de vivre provençal se conjuguent avec harmonie.

L’âme de cette propriété se découvre aussi à travers les nombreux détails qui racontent son histoire.

Son passé provençal se retrouve jusque dans les intérieurs : dans les pièces principales, les murs ont été façonnés à la main, selon des techniques et des textures inspirées de la tradition locale, privilégiant les matériaux naturels.

Le domaine conserve par ailleurs un ancien chai viticole à rénover, véritable témoignage de son histoire agricole et de son lien ancien avec la culture du vin. Cet espace offre aujourd’hui de nouvelles possibilités d’aménagement, tout en préservant la mémoire de la propriété.

Parmi les autres particularités des lieux figure également une grotte, qui apporte une touche inattendue et renforce le caractère singulier du domaine.

À l’extérieur, une généreuse piscine de 16 × 8 mètres, alimentée par l’eau du forage et idéale pour la nage, s’accompagne d’un vaste espace de détente au sein d’un cadre provençal verdoyant.

Surface cadastrale : 42768 m²
L'ensemble bâti d’environ 612 m² forme une entité architecturale unique, avec une partie principale d’environ 300 m² ainsi que des espaces complémentaires d’environ 300 m².
La partie principale comprend 5 chambres, dont 3 en suite, avec 2 salles d’eau et une salle de bains.
Les dépendances, d’une surface d’env. 238 m², sont aménagées en : 6 chambres, 5 cuisines, 6 salles d’eau avec 6 douches et 6 WC.

Cette annonce contient une visite virtuelle avec des plans.
N’hésitez pas à me demander plus de renseignements, je vous ferai découvrir cette demeure avec grand plaisir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr