Maison à Lourmarin, Vaucluse

Réf. : A44607EKO84

612 m²

22 pièces | 11 chambres | 9 salles de bains

4.28 ha

1 700 000 €

612 m² - 22 pièces - 11 chambres - 9 salles de bains 4.28 ha

1 700 000 €

Ref. : A44607EKO84

Luberon sud – domaine provençale près de lourmarin - 612 m², 4,2 ha. terrain, grande piscine, source d'eau

Propriété à vendre à Lourmarin, Vaucluse - 1 700 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

À proximité de Lourmarin, un magnifique domaine comprenant plusieurs bâtiments datant des XVIe, XVIIIe et XXe siècles offre environ 612 m² de surface habitable de grand standing, niché au cœur d’un parc, d’un bois et de prairies bien entretenus s’étendant sur 4,2 hectares, dans un cadre bucolique. L’ensemble bâti comprend une partie principale d’environ 275 m² ainsi que des espaces complémentaires d’environ 337 m². La demeure principale offre de magnifiques pièces historiques, restaurées avec soin dans de magnifiques styles vénitien et mauresque : plusieurs salons, un salon de musique, une cuisine et cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée mène à deux grands escaliers qui descendent vers une fontaine et un parc aux arbres centenaires ; ceux-ci, associés au dôme de couleur ocre et au parc, créent un cadre remarquable, à la fois pictural et spectaculaire.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Domaine provençale exceptionnel !
Restaurations de qualité, clé en main
Très vaste demeure avec 22 pièces
Parc magnifique et paisible, doté de vieux arbres
16 x 8 m piscine, au calme

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lourmarin - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44607EKO84

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

612m²
4.28 ha ext.
22 pièces
11 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Assainissement individuel

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Plain pied

Vue montagne
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Logement pour le personnel
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Balcon

AVANTAGES

Domaine provençale exceptionnel !
Restaurations de qualité, clé en main
Très vaste demeure avec 22 pièces
Parc magnifique et paisible, doté de vieux arbres
16 x 8 m piscine, au calme

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lourmarin - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 700 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

5 500 €

Cliquer ici pour voir le floorplan

La partie de ce domaine datant du XVIe siècle comprend six appartements indépendants et modernes avec terrasses, à proximité d’une piscine (16 x 8 m) et d’un bassin enfants (4 x 4 m).

Un vaste espace couvert d'environ 90 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse, vient compléter l'ensemble architectural et offre un espace supplémentaire à l'extérieur.

Diverses ressources en eau sont disponibles.

Avec 4,2 hectares d’un seul tenant, dont une grande partie boisée et des prairies ouvertes, ce domaine offre un vaste espace naturel propice à une vie familiale, à l’accueil d’animaux ou de chevaux à titre privé. La propriété dispose de plusieurs forages, de l’eau du Canal de Provence ainsi que d’une source. Il existe la possibilité d'acquérir plus de terrain supplémentaire.

Situé au cœur du Parc naturel régional du Luberon, le domaine bénéficie d’un environnement typiquement provençal, entre vignobles, collines et villages perchés. Les villages alentours, vivants et authentiques, offrent commerces, restaurants et marchés où se retrouvent producteurs, artisans et habitants.

La situation géographique est idéale : à seulement 40 minutes d’Aix-en-Provence, ville d’art et d’histoire, et à 45 minutes de la gare TGV. L’aéroport international Marseille-Provence est accessible en moins d’une heure.

Le Luberon séduit par la diversité de ses paysages : champs de lavande, vignobles, oliveraies, forêts et reliefs doux. Les possibilités de loisirs sont nombreuses : promenades, vélo, équitation ou découverte des villages emblématiques comme Gordes, Roussillon ou Lourmarin.

Un lieu unique, où nature, patrimoine et art de vivre provençal se conjuguent avec harmonie.

L’âme de cette propriété se découvre aussi à travers les nombreux détails qui racontent son histoire.

Son passé provençal se retrouve jusque dans les intérieurs : dans les pièces principales, les murs ont été façonnés à la main, selon des techniques et des textures inspirées de la tradition locale, privilégiant les matériaux naturels.

Le domaine conserve par ailleurs un ancien chai viticole, véritable témoignage de son histoire agricole et de son lien ancien avec la culture du vin. Cet espace offre aujourd’hui de nouvelles possibilités d’aménagement, tout en préservant la mémoire de la propriété.

Parmi les autres particularités des lieux figure également une grotte, qui apporte une touche inattendue et renforce le caractère singulier du domaine.

À l’extérieur, une généreuse piscine de 16 × 8 mètres, clôturée, alimentée par l’eau du forage et idéale pour la nage, s’accompagne d’un vaste espace de détente au sein d’un cadre provençal verdoyant.

Surface du terrain: d'environ 4,2 hectares
L'ensemble bâti d’environ 612 m² forme une entité architecturale unique, avec une partie principale d’environ 275 m² ainsi que des espaces complémentaires d’environ 337 m².
La partie principale comprend 5 chambres, dont 2 en suite, avec 2 salles d’eau et une salle de bains.
Les dépendances, d’une surface d’env. 337 m², sont aménagées en : 6 chambres, 5 cuisines, 6 salles d’eau et 6 WC.

Cette annonce contient une visite virtuelle à 360 degrés avec des plans.
N’hésitez pas à me demander plus de renseignements, je vous ferai découvrir cette demeure avec grand plaisir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr