Maison à Moult-Chicheboville, Calvados

Réf. : A44540IDU14 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

310 m²

20 pièces | 9 chambres | 5 salles de bains

3 890m² ext.

648 900 € (HAI)

310 m² - 20 pièces - 9 chambres - 5 salles de bains 3 890m² ext.

648 900 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Moult-Chicheboville, Calvados - €648 900 - photo

Ref. : A44540IDU14 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Ensemble immobilier de 310m2 habitables dont 2 f2 de 32 et 34 m2, une grange de 140 m2. terrain 3890m2.

Propriété à vendre à Moult-Chicheboville, Calvados - 648 900 €

Gîte - Chambres d'hôtes

A seulement 2mn d'Argences et 25mn de Caen belle propriété ancienne pleine de charme développant 310m2 habitables répartis entre une maison principale de 244 m2 et deux F2 de 32 et 34 m2 loués en meublés à l'année sur un terrain de 3890m2 offrants de nombreuses possibilités: activités touristiques, location saisonnière, accueil familial.. La maison principale, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à la rénovation: poutres, pierres apparentes, matériaux nobles et prestations soignées. Une grange de 140m2 au sol complète ce bien offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, d'un espace de réception, d'atelier ou tout autre projet. A noter que cette maison est entièrement chauffée par géothermie.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Charme de l'ancien
Très bon état avec des matériaux de qualité
Beaux volumes
Rendement locatif
Chauffage par géothermie

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Moult-Chicheboville - Calvados

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44540IDU14 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

310m²
3 890m² ext.
20 pièces
9 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Habitable

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Jardin

Habitable

AVANTAGES

Charme de l'ancien
Très bon état avec des matériaux de qualité
Beaux volumes
Rendement locatif
Chauffage par géothermie

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Moult-Chicheboville - Calvados

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

648 900 € (HAI)

Honoraires agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

618 000 €

Taxe foncière

2 750 €

Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée:
- une entrée donnant sur un bel escalier en bois
- une salle à manger de 33m2 avec cheminée ouverte
- une cuisine de 18m2
- une véranda de 20m2
- un wc
- un salon de 27m2 avec cheminée ouverte
- un bureau de 10m2
- une chaufferie

Au premier étage:
- une suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain, douche et wc séparé
- 2 chambres de 18 et 15m2
- une salle de douche

Au deuxième étage:
- 4 chambres d'environ 9m2 (Loi Carrez)
- une salle de bain

Les deux studios situés sur le côté Est de la maison comprennent une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et une salle d'eau.

En extérieur, une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.

Une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.aa
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr