Maison à Prayssac, Lot

Réf. : A44444TP46 | NOUVEAU

440 m²

10 pièces | 6 chambres | 5 salles de bains

1.9 ha

843 000 €

440 m² - 10 pièces - 6 chambres - 5 salles de bains 1.9 ha

843 000 €

Ref. : A44444TP46 | NOUVEAU

élégante maison de maître au cœur des vignobles | domaine privé - 19ha | lot

Propriété à vendre à Prayssac, Lot - 843 000 €

Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Domaine privé exceptionnel de près de 19 hectares
Elégante maison de maître de caractère (440 m²)
Emplacement privilégié dans le Lot
Espaces de vie spacieux et fonctionnels
Dépendances et équipements de qualité

EMPLACEMENT

Prayssac - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44444TP46 | NOUVEAU

Maison
Maison de Maître

440m²
1.9 ha ext.
10 pièces
6 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

AVANTAGES

Domaine privé exceptionnel de près de 19 hectares
Elégante maison de maître de caractère (440 m²)
Emplacement privilégié dans le Lot
Espaces de vie spacieux et fonctionnels
Dépendances et équipements de qualité

EMPLACEMENT

Prayssac - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

843 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Cette élégante maison de maître de près de 440m² avec piscine sur 19 hectares boisés. incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère.
Située à 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur le site d’un fameux chateau, domaine viticole en bio., l’environnement est de qualité.. Maison de gardien attenante.

Cette belle demeure se déploie autour d’une entrée magistrale, à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception.

Composée de 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d’eau dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Entrée cathédrale, escaliers à double volée 35m²,
Salon 63m² avec cheminée,
Salle à manger 46m²,
Bureau 18m²,
Cuisine 13m²,
Chambre 22.5m² avec salle de bain + douche et wc 13.5m² .

A l’étage :
Palier 16m²,
Salon 34.5m²,
4 chambres de 17 à 23m²,
3 salles de bain.

Cave sur plus de 200m².

La maison de gardien attenante est un logement composé d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre pour une surface totale de près de 65m².

Piscine.

Borne de recharge pour véhicules électriques.

Les 19Ha sont composés très majoritairement de bois.

Un bien rare, alliant prestige, nature et authenticité, au cœur d’un terroir prisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr