Maison à Frayssinet, Lot

Réf. : A43036FEV46 | NOUVEAU

416 m²

20 pièces | 14 chambres | 13 salles de bains

2 525m² ext.

679 000 €

416 m² - 20 pièces - 14 chambres - 13 salles de bains 2 525m² ext.

679 000 €

Ref. : A43036FEV46 | NOUVEAU

Une parenthèse hors du temps – ancien couvent du xviiiᵉ siècle entre lot et dordogne

Propriété à vendre à Frayssinet, Lot - 679 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

Franchissez les grilles du Vieux Couvent et laissez-vous envelopper par la beauté de l’histoire. Niché à la frontière dorée du Lot et de la Dordogne, cet ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, est une véritable déclaration d’amour au patrimoine français. Malgré son atmosphère paisible et confidentielle, les joyaux culturels de Gourdon, Sarlat, Cahors et Rocamadour se rejoignent en moins de trente minutes de route panoramique. Réparti sur trois bâtiments distincts — dont une maison médiévale et un vaste atelier baigné de lumière — cet ensemble de caractère est un terrain de jeu pour l’imagination. Qu’il s’agisse d’organiser des retraites de yoga baignées de soleil, des ateliers artisanaux inspirants, ou de réunir une « famille choisie » de seize personnes sous un même toit, les lieux respirent et s’adaptent à chaque projet de vie.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Charme historique exceptionnel, entièrement restau
Potentiel rare pour accueil touristique ou retrait
Emplacement d’exception
Idéalement située à proximité des incontournables

EMPLACEMENT

Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Frayssinet - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A43036FEV46 | NOUVEAU

Maison
Gîtes
Maison familiale
Manoir
Gîte

416m²
2 525m² ext.
20 pièces
14 chambres
13 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Habitable

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Logement pour le personnel
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

Habitable

AVANTAGES

Charme historique exceptionnel, entièrement restau
Potentiel rare pour accueil touristique ou retrait
Emplacement d’exception
Idéalement située à proximité des incontournables

EMPLACEMENT

Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Frayssinet - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

679 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 728 €

Jardins Secrets & Coins Baignés de Soleil
Depuis les cours intérieures protégées par leurs murs de pierre, on découvre des jardins matures en terrasses où une piscine aux lignes naturelles reflète le ciel. Trouvez votre inspiration dans l’atelier de poterie, partagez un repas convivial pour seize convives dans la cour ou la grande salle à manger, ou retirez-vous dans l’une des quatorze chambres, où le charme historique s’allie au confort discret.
Ce lieu n’est pas simplement une propriété remarquable ; c’est un héritage. Un refuge où les esprits créatifs et les rêves d’hospitalité trouvent naturellement leur place.

La Propriété en Un Coup d’Œil
Hébergement : 14 chambres (7 doubles, 7 simples) | 13 salles de bains, pour la plupart en suite.
Capacité : Accueille élégamment jusqu’à 16 personnes.
Surface habitable : Environ 416 m² d’intérieurs raffinés.
Terrain : 2 525 m² de jardins privés et clos.

Élégance Intérieure & Espaces Créatifs
Les intérieurs conjuguent harmonieusement le caractère d’époque — parquet ancien en chêne, poêles à bois — avec des espaces fonctionnels conçus pour recevoir.
La Résidence Principale : Un vaste salon baigné de lumière avec poêle à bois signature (34 m²), une salle à manger formelle pouvant accueillir 16 convives (22 m²) et une cuisine de chef entièrement équipée, dotée de cinq éviers et d’appareils haut de gamme (37 m²).
Pôle Créatif : Un studio lumineux et spacieux avec parquet (50 m²), complété par une salle dédiée à la poterie (12 m²) et un atelier (8,5 m²).
Salons Polyvalents : Trois salons distincts et deux espaces de détente supplémentaires offrent des lieux intimistes pour se retrouver, se reposer ou organiser des activités en petits groupes.

Jardins & Extérieurs
Les extérieurs ont été pensés comme une succession de « pièces à ciel ouvert », propices autant à la contemplation qu’à la convivialité.
La Cour : Un écrin clos et intime idéal pour les repas en plein air et les réceptions (112 m²).
Les Jardins : Parc paysager mature avec arbres d’ornement et fruitiers, bassin de nénuphars et plantations vivaces assurant une floraison toute l’année.
Loisirs : Piscine à la forme naturelle et bassin de détente séparé, tous deux sécurisés par système d’alarme.
Stationnement : Parking privé pour 2 voitures, avec accès facile à des places supplémentaires à proximité de l’église.

Équipements & Confort
Confort thermique : Chauffage central au fioul ; fenêtres partiellement en double vitrage ; climatisation réversible dans le studio.
Connectivité : Internet haut débit.
Investissement clé en main : Propriété vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée pour une activité d’accueil ou pour une résidence privée.

Une longue liste d’artistes ont eu le bonheur de peindre et d’enseigner ici. Beaucoup reviennent, année après année, accompagnés de leurs élèves. Les propriétaires actuels se feront un plaisir de transmettre toute la richesse de leur expérience dans l’organisation et l’accueil de séjours de peinture, si les futurs propriétaires souhaitent poursuivre l’aventure du Vieux Couvent en tant que lieu de retraite pour artistes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr