Appartement à Nice, Alpes-Maritimes

Réf. : A42148VAP06 | NOUVEAU

141 m²

5 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

1 299 000 €

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 0m² ext.

1 299 000 €

Ref. : A42148VAP06 | NOUVEAU

Appartement d'exception 5p, 137m2 au dernier étage avec piscine privatif, parfait état - nice fabron

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes - 1 299 000 €

Piscine

VUE MER

Vue panoramique

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron à Nice, cet exceptionnel appartement 5 pièces de 141 m² occupe le dernier étage d’une résidence de standing avec piscine et court de tennis. En parfait état, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. La pièce de vie de près de 45 m² accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque Leicht, offrant un espace élégant et convivial. L’ensemble s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable havre de paix, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Dernier Étage d’Exception - Vue Mer Panoramique
Superficie rare de 141 m² en parfait état
Séjour de près de 45 m² avec cuisine Leicht HG
Quartier très prisée Nice Ouest Fabron
Résidence standing avec piscine, tennis

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42148VAP06 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Maison familiale

141m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Vue montagne
Vue mer
Fibre optique

Double vitrage
Vue panoramique
Terrasse

AVANTAGES

Dernier Étage d’Exception - Vue Mer Panoramique
Superficie rare de 141 m² en parfait état
Séjour de près de 45 m² avec cuisine Leicht HG
Quartier très prisée Nice Ouest Fabron
Résidence standing avec piscine, tennis

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 299 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Aperçu

Perché au dernier étage d’une résidence recherchée du quartier Fabron, cet appartement de 141 m² incarne un art de vivre élégant et serein.

L’adresse offre un équilibre parfait entre calme résidentiel, vues spectaculaires et proximité immédiate des commodités.

L’appartement, en parfait état, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes exceptionnels et sa terrasse profonde offrant une vue mer et montagne à couper le souffle. Une opportunité rare sur le marché niçois.

Configuration

L’entrée mène à une superbe pièce de vie de près de 45 m², où le séjour, la salle à manger et la cuisine Leicht entièrement équipée forment un ensemble harmonieux et lumineux.

Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse, idéale pour les moments de détente ou de réception.

L’appartement dispose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains, ainsi que d’une troisième salle d’eau et de trois WC. Les nombreux rangements et dressings intégrés ont été pensés pour un confort quotidien optimal.

Prestations : climatisation, cheminée, double vitrage, ascenseur, cave. Un stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol en supplément.

Quartier

Le quartier de Fabron est l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Nice Ouest. Réputé pour son calme, ses vues dégagées et sa qualité de vie, il offre un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

La résidence sécurisée dispose d’une piscine et d’un court de tennis, renforçant le caractère privilégié de ce cadre de vie.

L’accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et à l’aéroport de Nice en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr