Appartement à Nice, Alpes-Maritimes

Réf. : A41244VAP06 | NOUVEAU

70 m²

3 pièces | 2 chambres | 2 salles de bains

3m² ext.

630 000 €

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains 3m² ext.

630 000 €

Ref. : A41244VAP06 | NOUVEAU

Magnifique appartement d'angle de 3p, 70m2 rénové avec goût au coeur de nice - coulée verte

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes - 630 000 €

Vivez l’élégance au cœur de Nice. Ce superbe appartement 3 pièces de 69,33 m², idéalement situé à quelques pas de la célèbre Place Masséna. Niché au premier étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce bien d’angle a été entièrement rénové avec des finitions de qualité et un sens du détail rare. Lumineux et harmonieux, il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres communicantes, de deux salles d’eau raffinées et de deux balcons totalisant 2,65 m², exposés Sud-Est, parfaits pour profiter du soleil niçois. Prestations de standing : climatisation réversible par air pulsé, double vitrage PVC, volets persiennes, eau chaude par boiler électrique et porte blindée. Un bien clé en main, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre prestigieux à deux pas de la Promenade des Anglais et des commerces.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Emplacement d’exception proche de la Place Masséna
Refait à neuf avec matériaux haut de gamme
Prestations de standing : confort et sécurité
Climatisation, double vitrage, porte blindée
Près de la coulée verte, Promenade des Anglais

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41244VAP06 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Maison familiale

70m²
3m² ext.
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Neuf

Tout à l'égout
Double vitrage
Balcon

Neuf

AVANTAGES

Emplacement d’exception proche de la Place Masséna
Refait à neuf avec matériaux haut de gamme
Prestations de standing : confort et sécurité
Climatisation, double vitrage, porte blindée
Près de la coulée verte, Promenade des Anglais

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

630 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

971 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Aperçu
Au cœur du centre historique de Nice, cet élégant appartement de 69,33 m² séduit par son alliance parfaite entre authenticité et modernité. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, il incarne le charme niçois dans toute sa splendeur. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa rénovation complète en font un bien d’exception.

L’adresse, rare et recherchée, conjugue douceur de vivre et prestige citadin.

Configuration
Situé au premier étage d’un petit immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement d’angle se distingue par sa disposition fonctionnelle et sa rénovation élégante.

Le grand séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, accueille une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres communicantes forment un espace nuit harmonieux, idéal pour un couple ou une famille. Deux salles d’eau contemporaines complètent le confort de cet intérieur raffiné.

Les finitions sont exemplaires : climatisation réversible, chauffage à air pulsé, double vitrage, menuiseries PVC, volets persiennes, porte blindée et matériaux de qualité. Les deux balcons, d’une surface totale de 2,65 m², prolongent agréablement les pièces de vie, offrant un espace extérieur charmant au cœur de la ville.

Quartier
L’emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques mètres de la Place Masséna, de la zone piétonne et du Vieux-Nice, il bénéficie d’un cadre de vie dynamique et authentique.

Le quartier regroupe les plus belles adresses de la ville : boutiques élégantes, cafés typiques, restaurants raffinés et accès immédiat aux plages de la Promenade des Anglais. Les transports en commun (tramway, bus, gare) sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens.

Entre l’énergie du centre-ville et la sérénité d’un cocon rénové avec soin, ce bien offre un équilibre parfait pour profiter de l’art de vivre niçois dans ce qu’il a de plus prestigieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr