Chalet à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie

Réf. : A41153NT74 | NOUVEAU

118 m²

5 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

838m² ext.

1 060 000 €

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 838m² ext.

1 060 000 €

Ref. : A41153NT74 | NOUVEAU

Charmante moderne maison familiale 4 chambres avec terrasse et jardin, proche de la clusaz, annecy & genève

Propriété à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie - 1 060 000 €

Vue panoramique

Découvrez cette belle maison familiale de quatre chambres, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur la montagne, ainsi qu’un jardin et une grande terrasse pour profiter du calme et du soleil. Alliant confort, praticité et charme alpin, elle constitue le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre recherché toute l’année. Située dans une impasse paisible à proximité de Saint-Jean-de-Sixt et de Thônes, la propriété bénéficie d’un ensoleillement total et d’un accès rapide à Thônes, au lac d’Annecy (25 minutes) et à Genève (moins d’une heure), avec les stations de La Clusaz et du Grand-Bornand à deux pas.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison clé en main spacieuse et pleine de charme
Espace de vie ouvert, lumineux et convivial
Terrasse exposée sud avec superbe vue
Grand garage, abri voiture et parking privé
Cadre paisible près de Genève, lacs et montagnes

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Saint-Jean-de-Sixt - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41153NT74 | NOUVEAU

Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

118m²
838m² ext.
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Garage
Près d'une station de ski
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Parking couvert
Vue panoramique

Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Maison clé en main spacieuse et pleine de charme
Espace de vie ouvert, lumineux et convivial
Terrasse exposée sud avec superbe vue
Grand garage, abri voiture et parking privé
Cadre paisible près de Genève, lacs et montagnes

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Saint-Jean-de-Sixt - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 060 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

882 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette maison familiale, parfaitement entretenue, allie confort moderne et caractère alpin. Offrant 118,49 m² habitables (164,68 m² de surface totale) sur un terrain de 838 m², elle est clé en main, spacieuse et baignée de lumière naturelle.

Le cœur de la maison est un vaste espace cuisine / salle à manger / séjour ouvert, encadré de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes et donnant directement sur une terrasse couverte plein sud et le jardin — parfaits pour se détendre ou recevoir en toute saison.

La maison comprend quatre chambres confortables, deux salles d’eau/bains, deux WC séparés, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Elle dispose également d’un grand garage, d’un double abri voiture, et d’un large espace de stationnement pour la famille et les invités.

Construite en 2005 et entretenue avec soin, cette propriété est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Son design moderne, son agencement pratique et sa situation paisible au bord des champs en font une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité.

Nichée dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Jean-de-Sixt, entourée de prairies et de forêts, elle se trouve au pied du Suet, qui offre l’un des plus beaux panoramas à 360° des Alpes. Les résidents profitent d’un cadre calme et dégagé tout en restant à seulement 2 minutes de Saint-Jean-de-Sixt et 5 minutes de Thônes.

L’emplacement permet un accès facile aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, au lac d’Annecy, ainsi qu’au massif des Aravis, offrant une multitude d’activités de plein air tout au long de l’année — randonnée, vélo, ski, parapente et bien plus encore. Genève et son aéroport international sont également facilement accessibles, pour les déplacements professionnels ou de loisirs.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr