Chalet à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie

Réf. : A40522ADM74 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

131 m²

5 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

390m² ext.

790 000 €

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 390m² ext.

790 000 €

Ref. : A40522ADM74 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet de 4 chambres à vendre à saint-gervais-les-bains - vue imprenable, ensoleillé, situation paisibe.

Propriété à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie - 790 000 €

Vue panoramique

Saint Gervais Mont Blanc - chalet exclusif de 4 chambres à vendre avec vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi . Situé à 1 200 mètres d'altitude dans un hameau demandé avec accès direct aux sentiers de randonnée, ce chalet offre une occasion unique d'acquérir la maison de vos rêves dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes tout au long de l'année. Il dispose d'un grand espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, comprenant un salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une véranda et une immense terrasse ensoleillée prête à accueillir un jacuzzi - avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les refuges de l'Aiguille du Goûter et de l'Aiguille du Midi à Chamonix. 4 chambres, 2 salles de douche élégantes et un sauna. Tout est prévu pour installer un jacuzzi sur la terrasse ! Parking privé. Imaginez des soirées paisibles au coin du feu, des repas en famille sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les mo

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Ski
Station Ski

Saint-Gervais-les-Bains - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40522ADM74 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

131m²
390m² ext.
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Parking privé
ADSL

Près d'une station de ski
Sauna
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Double vitrage
Vue panoramique

Insert - poêle à bois
Terrasse

En bon état

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Ski
Station Ski

Saint-Gervais-les-Bains - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

790 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 159 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Chalet très rare de 4 chambres à vendre à Saint-Gervais-les-Bains. Un chalet unique dans un emplacement unique à 1 200 m d'altitude, dans un hameau très prisé à seulement 5 km (10 min) en voiture du centre de Saint-Gervais . Avec son cadre paisible et sa vue imprenable sur les montagnes, c'est une résidence principale ou secondaire idéale dans les Alpes .

Le chalet dispose d'une entrée couverte menant à la porte d'entrée qui s'ouvre sur
- un espace de vie moderne et ouvert de plus de 45m² avec un salon avec cheminée donnant sur la terrasse
- une véranda / jardin d'hiver de 9m² -
- une immense terrasse ensoleillée avec vue sur le Mont Blanc, les refuges de montagne et l'Aiguille du Midi.
- une salle à manger
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar

- une chambre 1 - chambre double avec placards intégrés
- une chambre 2 - chambre double avec placards intégrés
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC accessible directement depuis chaque chambre

Salle d'eau de 8.5m² avec douche à l'italienne, sauna, buanderie WC des invités

1er étage

- Chambre 3 - grande chambre double de 18.57m² très lumineuse avec fenêtres et 2 fenêtres de toit Velux donnant sur les montagnes

- Chambre 4 de 14m² actuellement utilisée comme bureau .
- WC avec lavabo .

Le chalet dispose d'une immense terrasse ensoleillée avec un espace pour un jacuzzi, un abri de jardin pour les vélos, les skis et autres équipements, ainsi qu'un parking privé.

Ce chalet unique bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de montagne apprécieront le cadre paisible et les superbes vues, ainsi que l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables. Le centre historique de Saint-Gervais, les téléphériques, les domaines skiables et Les Contamines sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr