Maison à Quissac, Gard

Réf. : A41138RSI30 | NOUVEAU

220 m²

6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

483m² ext.

985 000 €

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 483m² ext.

985 000 €

Ref. : A41138RSI30 | NOUVEAU

Charmante maison de village du xiiᵉ siècle avec jardin privé et piscine entre nîmes et montpellier

Propriété à vendre à Quissac, Gard - 985 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Nichée sur les hauteurs d’un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces, cette ancienne demeure presbytérale du XIIᵉ siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d’origine. Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Authentique presbytère du XIIᵉ siècle
Entièrement restauré entre 2000 et 2011
Jardin paysager avec piscine et intimité totale
Dans un charmant village près de Quissac
Terrain constructible attenant de 454 m²

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quissac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41138RSI30 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

220m²
483m² ext.
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
ADSL
Fibre optique

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Cheminée ouverte
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Authentique presbytère du XIIᵉ siècle
Entièrement restauré entre 2000 et 2011
Jardin paysager avec piscine et intimité totale
Dans un charmant village près de Quissac
Terrain constructible attenant de 454 m²

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quissac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

985 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cliquer ici pour voir le floorplan

La maison en pierre comprend :
Rez-de-chaussée :
• Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie.
• Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces.
• Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine.
• Cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée, avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²) pour le rangement et la préparation.
• Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations.
• Salle d’eau / WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée.
• Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé.

Premier étage :
• Quatre chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes.
• Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente.
• Deux salles d’eau / WC (7,22 m² et 11,20 m²).
• WC séparé (1,92 m²).

Espaces extérieurs :
• Murs en pierre d’origine assurant une intimité totale.
• Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne.
• Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique.
• Terrain constructible attenant (environ 460 m²), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.

Équipements et détails techniques :
• Chauffage central au fioul.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été.
• Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l’authenticité.

Style de vie et usage :
Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d’hôtes de charme.
Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr