Maison à Maureilhan, Hérault

Réf. : A41005GUB34 | NOUVEAU

396 m²

21 pièces | 11 chambres | 4 salles de bains

11 ha

995 000 €

396 m² - 21 pièces - 11 chambres - 4 salles de bains 11 ha

995 000 €

Ref. : A41005GUB34 | NOUVEAU

Domaine de caractere avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer

Propriété à vendre à Maureilhan, Hérault - 995 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Habitable sans frais
Enorme potentiel de développement
Proche des commodités
proche de la mer
Aéroports et autoroutes à proximité

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Maureilhan - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41005GUB34 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître

396m²
11 ha ext.
21 pièces
11 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Granges - dépendances
Potentiel commercial
Maison de caractère

Maison d'amis - gîte
Logement pour le personnel
Adapté aux chevaux

En bon état

AVANTAGES

Habitable sans frais
Enorme potentiel de développement
Proche des commodités
proche de la mer
Aéroports et autoroutes à proximité

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Maureilhan - Hérault

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

995 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 688 €

Un domaine de caractère

Implantée sur plus de 11 hectares entièrement clôturés, la propriété comprend trois habitations indépendantes pour une surface totale d’environ 392 m² :

Maison principale (env. 270 m²) : 15 pièces dont, au Rez-de-chaussée une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain , cellier, cuisine-séjour, salon et une véranda lumineuse de 40 m², 2 garages de 45 m²chacun.
Au première étage, 6 chambre et une salle d'eau.
Chauffage au sol, poêle à bois, convecteurs à l’étage.

Maison de gardien (env. 58 m²) : séjour, 2 chambres, salle d’eau, double garage.
Chauffage par climatisation réversible. ce bâtiment comprend également une remise de 133 m² et à l'étage, d'anciens logements du personnel à rénover pour 95m²

Maison d’amis (env. 68 m²) : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, studio indépendant en rez-de-jardin.
Chauffage par poêle à bois.

L'ensemble des bâtiments du domaine est entouré de 8.7 hectares de terres agricoles entièrement clôturées et pourra accueillir les plus ambitieux de vos projets; ferme pédagogique, élevage de chevaux, plantation d'oliviers ou simplement vous garantir la quiétude à tout jamais.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr