Maison à Saint-Julien-d'Asse, Alpes-de-Haute-Provence

Réf. : A40499DAD04 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

225 m²

6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

4.39 ha

530 000 €

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 4.39 ha

530 000 €

Ref. : A40499DAD04 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Mas authentique en pierre, avec 4 chambres, 4 ha terrain, belle vue, écurie, au calm en provence ensoleillée

Propriété à vendre à Saint-Julien-d'Asse, Alpes-de-Haute-Provence - 530 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Mas authentique en belle pierre dans un calme absolu, offrant une vie paisible à la campagne dans une cadre exceptionnel. Une demeure charmante sur deux niveaux, avec un studio supplémentaire et indépendant en dessous. Plusieurs dépendances, une grange/écuries, un grand garage pour voitures ou véhicules agricoles, plus de 4 hectares de terrain et une source d'eau privée, c'est une propriété très rare et unique. La propriété offre d'excellentes opportunités commerciales, que ce soit comme B&B, chambres d'hôtes ou pour des activités équestres ou autres liées aux animaux. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Séjour - 60 m² Cuisine - 20 m² Chambre 1 - 32 m² avec WC Entrée Terrasse 1er étage : Chambre 2 - 16 m² Salle de bains - 9,5 m² Chambre 3 - 13 m² Pièce de 8,5 m² avec douche et dressing Terrasse tropézienne Accès au grenier amenagé Studio d'environ 57 m² : Cuisine - 12 m² Séjour - 20 m² Chambre - 13,7 m² Salle d'eau - 7 m²

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Unique ! Isolé, incroyablement tranquille et calme
Vue panoramique sur champs de lavande et collines
Source d'eau privée
Idéal pour les chevaux ou d'autres animaux
Chauffage au gaz économique et clean

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf

Saint-Julien-d'Asse - Alpes-de-Haute-Provence

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40499DAD04 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

225m²
4.39 ha ext.
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Près d'un golf

Vue montagne
Fibre optique
Linky

Vendu meublé
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Logement pour le personnel

Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse
Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Unique ! Isolé, incroyablement tranquille et calme
Vue panoramique sur champs de lavande et collines
Source d'eau privée
Idéal pour les chevaux ou d'autres animaux
Chauffage au gaz économique et clean

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf

Saint-Julien-d'Asse - Alpes-de-Haute-Provence

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

530 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

608 €

Cliquer ici pour voir le floorplan

Espace de rangement
Terrasse

Grange/écurie avec étage pouvant être aménagé en espace habitable
Grand garage /hangar pour 4 voitures

Détails techniques :
Chauffage au gaz, propre, économique et respectueux de l'environnement.
Source d'eau privée.
Terrain adapté aux chevaux, aux ânes ou à d'autres animaux.

Énorme potentiel pour exploiter un gîte ou toute autre activité touristique.

Grande séjour/chambre de 32 m² au rez-de-chaussée avec WC, possibilité adapter pour créer une salle de bains ou suite parental.

Avec son environnement paisible et calme, ses vues à couper le souffle, cette propriété offre une tranquillité unique, très rare dans notre monde agité, au cœur d'une campagne provençale spectaculaire avec vues splendides et dans le Géoparc Mondial de Haute Provence crée par l'UNESCO.

Les Alpes-de-Haute-Provence, avec plus de 300 jours de soleil par an, près de l'Italie, est une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.

La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 40 minutes ou une heure et demie de route et aussi proche de l'Italie.

La région est très appréciée des touristes du monde entier, qu'ils viennent se promener, faire du vélo, visiter les champs de lavande du célèbre plateau de Valensole ou les Gorges du Verdon, ou simplement profiter de l'air pure et d'un paysage magnifique.

Transport :
Distance – Gare TGV Aix-en-Provence : 100 km
Distance – Aéroport de Marigane – Marseille : 112 km
Distance – Aéroport de Nice : 145 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr