Chateau à Limoges, Haute-Vienne

Réf. : A40240JES87 | NOUVEAU

671 m²

16 pièces | 10 chambres | 11 salles de bains

2.27 ha

1 199 000 €

671 m² - 16 pièces - 10 chambres - 11 salles de bains 2.27 ha

1 199 000 €

Ref. : A40240JES87 | NOUVEAU

Château clé en main avec 10 chambres, bar, salle de réception, piscine, spa et court de tennis.

Propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne - 1 199 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Château d'exception qui date de 1740. Clé en main, parfait pour poursuivre l’ancienne activité de chambres d’hôtes ou pour être utilisé comme une magnifique résidence familiale. La propriété se prête idéalement à l’organisation d’événements, de mariages et de séjours de groupes, avec un potentiel de revenus de plus de 200 000 euros par an. Idéalement situé à seulement 7 km de l’autoroute et 25 km de l’aéroport de Limoges, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Sur 2,2 hectares de jardins clos et bien entretenus, le domaine comprend également une piscine enterrée, un court de tennis, un spa, un jardin japonais, un garage et une orangerie aménagée en salle de réception.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vendu meublé
Tout à légout
Chauffage central au gaz
Bar
Portails electriques

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Limoges - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40240JES87 | NOUVEAU

Chateau
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

671m²
2.27 ha ext.
16 pièces
10 chambres
11 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Spa

Sauna
Jacuzzi extérieur
Vendu meublé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

Propriété historique

AVANTAGES

Vendu meublé
Tout à légout
Chauffage central au gaz
Bar
Portails electriques

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Limoges - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 199 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

5 037 €

Cette magnifique propriété a été rénovée avec un soin exceptionnel en 2019 et comprend 10 chambres, chacune décorée selon un thème historique, comme Marie-Antoinette, Louis XIV ou Renoir, apportant charme et caractère à chaque espace.

Rez-de-chaussée :
Une entrée mène à un salon avec insert, idéal pour recevoir vos invités. Deux salles à manger spacieuses, une cuisine équipée, un bar situé dans l’une des tourelles et une chambre avec salle d’eau et WC. Il y a également un bureau avec salle d’eau et WC, une buanderie et un local chaudière.

Premier étage :
Un palier central dessert quatre chambres généreuses, dont trois disposent de leur propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle de bain complète avec WC, assurant intimité et confort pour tous les occupants.

Deuxième étage :
Cinq chambres supplémentaires, comprenant une suite avec salle d’eau, WC et dressing, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que trois chambres avec salle d’eau et WC, toutes offrant un confort haut de gamme.

Combles :
Un grenier aménageable de 75 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles chambres selon vos besoins.

Dépendances et équipements extérieurs :
Une dépendance dispose d’une salle de réunion avec mezzanine et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle.
Une cabane en bois équipée d’un sauna et d’un jacuzzi offre un espace de détente et de bien-être.
Le domaine comprend également une piscine, un court de tennis, et un garage avec cave en sous-sol. Les jardins soigneusement entretenus et les espaces extérieurs spacieux créent un cadre enchanteur, parfait pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de cette propriété exceptionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr