Chateau à Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne

Réf. : A39145AMC87 | NOUVEAU

300 m²

17 pièces | 12 chambres | 7 salles de bains

4.53 ha

1 245 000 € (HAI)

300 m² - 17 pièces - 12 chambres - 7 salles de bains 4.53 ha

1 245 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne - €1 245 000 - photo

Ref. : A39145AMC87 | NOUVEAU

élégant château du xixe siècle situé dans le sud de la haute-vienne

Propriété à vendre à Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne - 1 245 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Nichée au cœur de plus de 4,5 hectares de parc privé, paisible et verdoyant, cette propriété d’exception du XIXe siècle offre un art de vivre empreint d’élégance, de sérénité et d’intemporalité. Ancienne résidence d’été de Simone de Beauvoir, où Jean-Paul Sartre venait lui rendre visite, le château possède une aura à la fois intellectuelle et romantique. Un lieu rare où histoire, nature et raffinement se conjuguent en parfaite harmonie. Vendu entièrement meublé.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Entrée majestueuse avec escalier en courbe
Grande cuisine moderne avec fourneau Lacanche
Piscine neuve avec pool house et terrasse
Domaine privé sur 4,5 hectares de jardins
Charme historique, confort moderne

EMPLACEMENT

Isolé

Saint-Germain-les-Belles - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39145AMC87 | NOUVEAU

Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale

300m²
4.53 ha ext.
17 pièces
12 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Parking privé
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Vendu meublé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

Entrée majestueuse avec escalier en courbe
Grande cuisine moderne avec fourneau Lacanche
Piscine neuve avec pool house et terrasse
Domaine privé sur 4,5 hectares de jardins
Charme historique, confort moderne

EMPLACEMENT

Isolé

Saint-Germain-les-Belles - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 245 000 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

1 175 000 €

Taxe foncière

2 061 €

À l’abri des regards, au bout d’une allée privée et entouré de plus de 4,5 hectares de terrain arboré aux reliefs doux, ce château du XIXe siècle offre un véritable havre de paix — un lieu où le temps semble suspendu et où la beauté de la campagne française s’exprime pleinement.

Construit en 1895, le château a toujours été un lieu de retraite, de réflexion et d’inspiration. Son lien avec deux grandes figures de la littérature française lui confère une dimension historique subtile et captivante — une présence qui se ressent plus qu’elle ne s’impose.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le vaste hall d’accueil séduit par son élégance naturelle : la lumière vient caresser les carreaux anciens, tandis que le majestueux escalier attire le regard vers les étages, révélant de beaux volumes et des proportions harmonieuses.

La cuisine, à la fois chaleureuse et raffinée, s’organise autour d’un piano de cuisson Lacanche et d’une cheminée à foyer ouvert — un espace propice aux matinées tranquilles, aux repas partagés et aux longues conversations. À proximité, les pièces de réception offrent un contraste élégant : la salle à manger, avec son parquet chaleureux et sa cheminée, s’ouvre naturellement sur la terrasse, idéale pour prolonger les soirées d’été. Deux salons, tout aussi élégants, invitent à la détente dans une atmosphère à la fois intime et sophistiquée.

À l’étage, douze chambres se répartissent sur deux niveaux. Le premier étage accueille six chambres soigneusement aménagées, dont quatre avec salle d’eau privative, alliant confort et discrétion. Le dernier niveau, avec ses chambres et salles de bains supplémentaires, laisse place à de multiples possibilités — hébergement d’amis, espace créatif ou prolongement naturel de l’histoire du lieu.

À l’extérieur, le domaine dévoile tout son charme. Les arbres matures, les vastes pelouses et les coins ombragés créent une atmosphère paisible et préservée. La piscine récemment installée, accompagnée de son pool house et de sa terrasse couverte, invite à profiter pleinement des beaux jours — déjeuners prolongés, moments de détente à l’ombre et douceur de vivre en plein air.

Malgré son cadre paisible, le château bénéficie d’une excellente accessibilité. Limoges et son aéroport international, ainsi que Brive-la-Gaillarde, sont facilement accessibles. Les villes de Bordeaux et Toulouse se rejoignent aisément en voiture, tandis que la gare de Saint-Germain-les-Belles toute proche permet de rejoindre Limoges et Brive pour vos déplacements.

Plus qu’une propriété, il s’agit d’un véritable lieu de vie — un espace pour se retrouver, se ressourcer et créer des souvenirs durables. Un château élégant et inspirant, où patrimoine et art de vivre se rencontrent avec harmonie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr