Maison à Wailly, Pas-de-Calais

Réf. : A39507TIS62 | NOUVEAU

310 m²

13 pièces | 5 chambres | 3 salles de bains

947m² ext.

648 936 €

310 m² - 13 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains 947m² ext.

648 936 €

Ref. : A39507TIS62 | NOUVEAU

Ancien presbytère transformé en superbe maison familiale de 5 chambres, à 10 minutes du centre d'arras.

Propriété à vendre à Wailly, Pas-de-Calais - 648 936 €

Potentiel commercial

Le village de Wailly est une banlieue de la ville universitaire animée d'Arras. Gravement endommagés pendant la Seconde Guerre mondiale, de nombreux bâtiments ont été reconstruits, notamment l'église située à côté de l'ancien presbytère et de la maison du curé. La propriété a été magnifiquement restaurée et modernisée, tout en conservant certaines de ses caractéristiques d'origine. Le centre-ville est à 10 minutes en voiture et la gare principale permet d'accéder facilement à Calais, aux ferries et au Shuttle, ainsi qu'à Paris (Gare du Nord), y compris en TGV.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Wailly - Pas-de-Calais

Nord-Pas-de-Calais (Hauts-De-France)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39507TIS62 | NOUVEAU

Maison
Maison familiale

310m²
947m² ext.
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Accès fauteuil roulant

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Wailly - Pas-de-Calais

Nord-Pas-de-Calais (Hauts-De-France)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

648 936 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 000 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Cette superbe maison est divisée en deux parties, ce qui permet d'en faire une grande maison familiale ou d'exploiter son potentiel commercial, avec la possibilité de la louer pour les vacances ou même de l'utiliser pour une autre activité, telle que des soins de santé ou tout autre usage professionnel.
On y accède par le portail principal à commande électrique, puis on passe devant le parking pour quatre voitures (dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques) pour arriver à l'
hall d'entrée principal - 4,3 m x 6,5 m
À gauche, dans l'ancien presbytère, se trouvent
le hall d'entrée
Bureau
WC
Salle de billard - 6,5 m x 8,7 m
Des escaliers mènent au
Palier menant à la
Chambre 1 - 4 m x 4,5 m
Chambre 2 - 4 m x 4 m
Salle de bains - 2 m x 1,2 m
Chambre 3 - 3,5 m x 3,8 m

Depuis le hall d'entrée principal, à droite se trouve l'ancienne maison du curé, qui comprend désormais :
Cuisine - 4,4 m x 6,5 m entièrement équipée avec des éléments Nolte et ouverte sur la
Buanderie - 3,8 m x 2,5 m et le
Salon - 6,5 m x 12,2 m
Depuis le salon, on accède à la suite parentale du rez-de-chaussée avec
Chambre 4 - 5,7 m x 3,6 m
WC
Salle de bains - 3 m x 3,6 m avec dressing
Des escaliers mènent du salon à la
galerie donnant sur le salon et menant à la
chambre 5 - 8,2 m x 6,4 m avec
salle de bains - 2,9 m x 2 m

Sous le presbytère se trouve une petite cave idéale pour le stockage du vin. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte de vigne et des jardins matures bien entretenus.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr