Maison à Marsais-Sainte-Radégonde, Vendée

Réf. : A39407DOW85 | NOUVEAU

272 m²

7 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

3 659m² ext.

505 000 €

272 m² - 7 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 3 659m² ext.

505 000 €

Ref. : A39407DOW85 | NOUVEAU

Manoir noble datant des xiv siècle, avec tour et escalier en colimaçon en pierre.

Propriété à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, Vendée - 505 000 €

Vue panoramique

Si vous êtes passionné d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Un remarquable manoir de conte de fées situé dans le sud-est de la Vendée. Datant du XIVe siècle, il fut autrefois la résidence d'un noble et conserve encore toute la splendeur et les caractéristiques de son passé prestigieux. De la tourelle incurvée et du grand escalier en pierre aux portes et fenêtres voûtées et sans oublier la grande cheminée. Ce refuge paisible à la campagne, cette maison familiale de caractère ou ce sanctuaire créatif avec ses vastes dépendances est prêt à vous accueillir. La résidence allie à la perfection la grandeur historique et le confort contemporain classique, offrant un espace de vie élégant sur deux niveaux, dont une magnifique tour de château avec un superbe escalier en colimaçon en pierre d'origine. Située sur un terrain de près de 4,000m², la propriété vous invite à une vie paisible à la campagne française, entourée de murs en pierre authentiques.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Restauration avec des matériaux locaux
Jardin clos et mature, agréable toute l'année
Les murs épais conservent la fraîcheur en été
Maison riche en histoire et en provenance
Située en campagne magnifique, avec vue imprenable

EMPLACEMENT

Village
Hameau

Marsais-Sainte-Radégonde - Vendée

Pays-de-la-Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39407DOW85 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Gîte

272m²
3 659m² ext.
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

ADSL
Source
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Fibre optique

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

Restauration avec des matériaux locaux
Jardin clos et mature, agréable toute l'année
Les murs épais conservent la fraîcheur en été
Maison riche en histoire et en provenance
Située en campagne magnifique, avec vue imprenable

EMPLACEMENT

Village
Hameau

Marsais-Sainte-Radégonde - Vendée

Pays-de-la-Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

505 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 520 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Située dans un hameau tranquille près de Marsais-Sainte-Radégonde, vous arriverez dans cette maison magnifiquement modernisée, entourée d'un terrain de près de 4,000m² et d'un jardin paysager clos de murs en pierre.

La maison comprend :

Un grand hall d'entrée menant à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec vue sur le jardin (34,9m²), une salle de bains moderne, deux salons spacieux dont l'un avec une cheminée monumentale (41,6m²) et un accès à la tour en colimaçon emblématique avec son escalier en pierre d'origine. À l'étage, la chambre principale (33,0m²) avec salle de bains attenante, deux autres chambres et un bureau/salon (16,8 m²). La chambre 4 (33,0m²) est accessible depuis le couloir principal par un escalier droit.

Il y a divers dépendances (313m²), notamment une cave voûtée en pierre pour le stockage du vin, un garage, des remises, un atelier, une chaufferie abritant le système de chauffage central, le tout en bon état, avec une charpente neuve.

Les mesures sont approximatives.

Emplacement et accès :

La maison bénéficie d'un cadre rural paisible sans pour autant être isolée. Le village le plus proche, avec toutes les commodités quotidiennes, se trouve à quelques minutes seulement (5km) et l'accès à des villes plus importantes, telles que la ville historique de Fontenay-le-Comte à 12km, les marchés régionaux et les transports est facile (l'A83 n'est qu'à 12 minutes). Pour vous divertir et vous cultiver, le Puy de Fou, le Marais Poitevin à proximité et la côte vendéenne des Sables d'Olonne sont à moins d'une heure de route. Piscine et sentiers de randonnée à proximité, dont une partie du chemin de pèlerinage de Compostelle. À environ 1 heure des aéroports internationaux de La Rochelle ou de Nantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr