Chalet à MERIBEL LES ALLUES, Savoie

Réf. : A39093KRJ73 | NOUVEAU

198 m²

5 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

10m² ext.

2 660 000 €

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 10m² ext.

2 660 000 €

Ref. : A39093KRJ73 | NOUVEAU

Chalet d’exception : 4 chambres, espace bien-être et salle de cinéma privée

Propriété à vendre à MERIBEL LES ALLUES, Savoie - 2 660 000 €

Vue panoramique

Si vous aimez le ski et rêvez de posséder un superbe chalet alpin situé à seulement 2 minutes en voiture de la station animée de Méribel – au cœur du prestigieux domaine skiable des 3 Vallées – alors ce bien d’exception est fait pour vous. Il s’agit du dernier chalet disponible dans un programme haut de gamme, dont la qualité de construction et les finitions sont tout simplement remarquables. En quelques minutes, vous rejoignez deux points d’accès aux pistes de ski du plus grand domaine skiable interconnecté au monde.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

4 Chambres, Espace Bien-être et Salle de Cinéma
Emplacement idéal à 2 minutes de Méribel et pistes
Pratique et confort : grand garage, local à ski
Fort potentiel locatif et récupération de TVA
Dernier lot dans cette construction de qualité

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39093KRJ73 | NOUVEAU

Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

198m²
10m² ext.
5 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Près d'une station de ski
Sauna
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Fibre optique
Parking couvert

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Balcon

AVANTAGES

4 Chambres, Espace Bien-être et Salle de Cinéma
Emplacement idéal à 2 minutes de Méribel et pistes
Pratique et confort : grand garage, local à ski
Fort potentiel locatif et récupération de TVA
Dernier lot dans cette construction de qualité

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 660 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Avec près de 200 m² habitables, ce chalet allie luxe, confort et fonctionnalité. Il comprend un local à skis, une cave, un vaste garage souterrain, ainsi que des prestations haut de gamme. Son rendement locatif est excellent et vous avez la possibilité de confier la gestion à une société spécialisée pour une prise en charge complète en votre absence.
Disposition :

Niveau d’entrée : Salon TV lumineux, chambre double en suite avec moquette douce et finitions soignées.

Niveau 1 : Pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, grande cheminée, baies vitrées pleine hauteur et balcon exposé ouest pour savourer l’apéritif au coucher du soleil.

Niveau -1 : Deux chambres doubles avec salles de bains, une chambre avec lits superposés, douche et WC, ainsi qu’un sauna et un espace détente.

Niveau -2 : Buanderie, chaufferie, local à skis, salle de cinéma/jeux idéale pour l’après-ski. Ce niveau donne accès au garage privé, équipé d’une borne de recharge électrique et pouvant accueillir 3 voitures, avec un espace de rangement séparé pour vélos et matériel.

Ce bien peut être acquis avec la possibilité de récupération de la TVA (20 %), à condition d’être proposé à la location avec des services de conciergerie limités – une opportunité d’investissement très attractive. D’autres avantages fiscaux peuvent également s’appliquer dans le cadre de cet achat en VEFA (neuf). Informations complémentaires sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :