- Village
- Ski
- A 0-2 km des commerces de proximité
Champagny-en-Vanoise - Savoie
Réf. : A37779SM73
| EXCLUSIVITÉ
167 m²
11 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains
1 750 000 €
Situé dans un quartier calme, proche du centre de Champagny-en-Vanoise, avec accès direct au domaine skiable Paradiski aux pistes de ski de fond et à proximité des 3 Vallées. Ce chalet d'environ 200m2 est divisé en 2 appartements indépendants (4 et 3 chambres) comprenant: Appartement principal sur 4 niveaux: Niveau -1 : pièce de rangement / salle TV Niveau 0 : hall d’entrée, garage, local à skis, chauffe-bottes, buanderie Niveau 1 : séjour ouvert avec salle à manger, cuisine équipée, accès à une grande terrasse en angle exposée sud, 1 chambre double, salle d’eau et WC séparé Niveau 2 : 2 chambres doubles avec salle d’eau et WC partagés, grande suite parentale avec dressing, salle de bains attenante, WC séparé et balcon exposé sud avec vue panoramique 2e appartement (niveau 0) : séjour ouvert avec salle à manger et cuisine équipée, WC, 3 chambres avec salle d’eau attenante, local à skis extérieur, chauffe-bottes Des places de parking extérieures. Chalet idéal en été comme en hiver.
AVANTAGES
EMPLACEMENT
* m² pour votre information seulement
AVANTAGES
EMPLACEMENT
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
1 750 000 €
Frais payés par
vendeur
Taxe foncière
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Chalet d'environs 200m2 spacieux et indépendant, divisé en deux appartements séparés, situé dans un cadre calme, à proximité du centre de Champagny-en-Vanoise. Ce chalet attrayant offre une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif flexible. Le village est réputé pour son ambiance familiale et son accès direct au vaste domaine Paradiski (La Plagne et Les Arcs) avec 450 km de pistes damées, dont 70 % à plus de 2 000 m d’altitude. Pour encore plus de ski, les célèbres stations de Courchevel et des 3 Vallées se trouvent à seulement 14 km, offrant 650 km de pistes supplémentaires.
Le chalet se compose actuellement de deux appartements indépendants totalisant 7 chambres, avec parkings et espaces extérieurs séparés, offrant des vues spectaculaires.
Détail de l’appartement principal :
Niveau 0 : grand garage (15m2) avec local à skis et chauffe-bottes, buanderie, accès direct au hall d’entrée (6.36m2) avec rangements et escalier vers un niveau -1 aménageable en rangement, salle de jeux ou TV (8,76m2)
Niveau 1 : espace ouvert salon/salle à manger (39m2) avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse (46m2) en angle exposée sud, est et nord. Une chambre double (7,93m2) salle d’eau et WC séparé.
Niveau 2 : palier avec accès à un petit grenier, deux chambres (9 et 8 m2) doubles partageant une salle d’eau et WC séparés. Grande suite parentale (14.5m2) avec dressing, balcon sud offrant une vue panoramique, salle de bains avec spa, douche, lavabo, WC et bidet.
Second appartement (niveau 0) :
Séjour / salle a manger (26.5m2) avec cuisine équipée ouverte, WC séparé, trois chambres doubles chacune avec salle d’eau attenante (douche, lavabo, WC).
Autres atouts :
Deux places de parking extérieures privées, local à skis et chauffe-bottes.
Champagny est un paradis pour les amateurs de plein air, offrant ski alpin et ski de fond l’hiver, ainsi que magnifiques sentiers de randonnée, vélo et VTT en été et automne. Le village propose aussi de nombreux services :
270 m de la boulangerie
350 m du centre du village avec bars et restaurants
450 m du télésiège vers Paradiski
500 m de la piscine publique avec spa
5 km de Champagny-le-Haut et du Parc National de la Vanoise
5 km du charmant village de Bozel
11 km de la station Pralognan-la-Vanoise
14 km de Courchevel – Le Praz et Les 3 Vallées
133 km de l’aéroport de Genève
179 km des aéroports de Lyon et Grenoble
Une opportunité fantastique d’acquérir un chalet spacieux et polyvalent dans un secteur recherché, offrant un attrait toute l’année.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
1 750 000 €
Frais
vendeur
Taxe foncière
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Chalet à Champagny-en-Vanoise
Savoie
1 750 000 €
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