Moulin à Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Réf. : A36233LIS82 | NOUVEAU

900 m²

21 pièces | 11 chambres | 9 salles de bains

7 ha

899 000 €

900 m² - 21 pièces - 11 chambres - 9 salles de bains 7 ha

899 000 €

Ref. : A36233LIS82 | NOUVEAU

Exceptionnel moulin du xviie siècle, dans un lieu magique

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne - 899 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

À quelques minutes du village médiéval de Lauzerte, ce moulin du XVIIe-XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son environnement naturel de plus de 6 hectares. Entourée de prairies, bois et bordée par une rivière, la bâtisse en pierre avec ses deux tours en poivrière et sa galerie couverte incarne l’élégance intemporelle. Elle comprend 11 chambres (dont 6 avec salle de bain privative), 5 vastes pièces de vie, une dépendance bien-être avec piscine intérieure, spa et espaces détente, ainsi que plusieurs caves et une annexe à aménager. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie ou d’accueil haut de gamme au cœur d’un cadre bucolique et préservé.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Lauzerte - Tarn-et-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36233LIS82 | NOUVEAU

Moulin

900m²
7 ha ext.
21 pièces
11 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Garage
Granges - dépendances
ADSL

Spa
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Près d'une rivière

Propriété historique

En bon état

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Lauzerte - Tarn-et-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

899 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

À seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Lauzerte, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ce moulin historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.

Nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette propriété s’étend sur plus de 6 hectares mêlant prairies verdoyantes, sous-bois et berges tranquilles. Une rivière borde élégamment la bâtisse, ajoutant au charme bucolique du lieu.

Le bâti principal, en pierre calcaire apparente, se distingue par son allure noble et intemporelle. Il est encadré par deux tours en poivrière, et agrémenté d’ouvertures cintrées, de larges portes en bois, et d’une galerie couverte à l’arrière, idéale pour profiter du cadre naturel tout au long de l’année. Le tout est coiffé de toitures en tuiles canal traditionnelles, parfaitement intégrées dans le paysage.

La propriété se compose de :

11 chambres, dont 6 chambres haut de gamme avec salle de bain privative,

5 pièces à vivre spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de réception chaleureux,

Une dépendance dédiée au bien-être, avec piscine intérieure couverte, spa et plusieurs espaces détente,

De nombreuses caves, idéales pour un chai, un atelier ou du stockage,

Une annexe indépendante prête à être aménagée selon vos projets : maison d’amis, gîte ou espace professionnel.

Ce lieu unique offre un potentiel rare pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme, cette propriété inspire à la fois sérénité et ambition.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 5630 € et 7690 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

899 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Moulin à Lauzerte

Tarn-et-Garonne

899 000 €

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Exceptionnel moulin du xviie siècle, dans un lieu magique

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