Maison à Ambarès-et-Lagrave, Gironde

Réf. : A34305MGD33

275 m²

11 pièces | 5 chambres

4 606m² ext.

799 990 € (HAI)

275 m² - 11 pièces - 5 chambres 4 606m² ext.

799 990 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde - €799 990 - photo

Ref. : A34305MGD33

Magnifique demeure d'exception. grande maison familiale avec jardin clos & piscine. proche ambarès et lagrave

Propriété à vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde - 799 990 €

Piscine

Très belle maison en pierre proche d'Ambarès, avec grand jardin et piscine. Salon/séjour, salle à manger, cuisine, bureau/salon, 2 autres pièces (idéales pour profession libérale, avec accès indépendant et wc a côté), 5 chambres, 3 salles d'eau, garage. Propriété très bien entretenue avec chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Proche gare et accès facile à la A10. Environ 2km du centre d'Ambarès et Lagrave, 15km de Bordeaux.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Excellent état, très bien entretenu
Grand jardin & piscine
Proche commodités et transport
Beaux volumes
Accès facile à Bordeaux

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ambarès-et-Lagrave - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34305MGD33

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

275m²
4 606m² ext.
11 pièces
5 chambres

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

ADSL
Non mitoyenne
Fibre optique

Maison de caractère
Double vitrage
Jardin

AVANTAGES

Excellent état, très bien entretenu
Grand jardin & piscine
Proche commodités et transport
Beaux volumes
Accès facile à Bordeaux

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ambarès-et-Lagrave - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

799 990 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

760 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Une très belle demeure avec joli jardin et piscine. Environ 275m2 surface habitable comprenant:
entrée avec escalier,
grand salon/séjour environ 30m2 avev vue sur le jardin et la piscine
salle à manger 26m2 avec mur en pierre apparente et beau parquet
grande cuisine 34m2
bureau/salon 25m2 avec cheminée et beau parquet
2 pièces supplémentaires 13m2 et 12m2, actuellement bureau et usage professionnel (possibilité de créer chambre au rez-de-chaussée si besoin)
wc, rangement, cellier/buanderie.
A l'étage 5 chambres - 2 grandes chambres (environ 25m2 et 24m2) avec leurs salles d'eau, dont une avec son dressing, 3 autres chambres (environ 10m2 chacune), salle d'eau, wc séparé. Garage 38m2.
Une belle mélange de la partie d'origine avec la partie ajoutée. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, fibre.
Jardin clos et arboré d'environ 4600m2 avec portail électrique, parking pour plusieurs voitures, grande piscine et terrasse.
5 minutes du bourg d'Ambarès avec restaurants, magasins, écoles etc. Gare (trains directs à Bordeaux) et A10 à proximité, 10 minutes du tramway. 5km du centre commercial de Sainte Eulalie (magasins, restaurants, cinéma, bowling etc).
Demandez des photos supplémentaires.
Idéale maison familiale - à voir!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr