Maison à Cartelègue, Gironde

Réf. : A25831ND33 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

335 m²

9 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

2 826m² ext.

625 400 € (HAI)

335 m² - 9 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 2 826m² ext.

625 400 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Cartelègue, Gironde - €625 400 - photo

Ref. : A25831ND33 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison en pierre de 4 chambres. jardin, piscine, garage, dépendances et un atelier. près de blaye.

Propriété à vendre à Cartelègue, Gironde - 625 400 €

Piscine

Potentiel commercial

Vous rêvez d'une belle maison avec de nombreuses possibilités ? Vous cherchez une grande maison familiale ? Une maison de vacances ? Ou peut-être souhaitez-vous créer votre propre entreprise et avez besoin d'un espace supplémentaire ? Ne cherchez pas plus loin, car c'est votre chance. Cette belle maison en pierre, typiquement française, est située dans un petit hameau près de Blaye. Entourée par la tranquillité de la campagne française mais proche de toutes les commodités nécessaires, la maison a été rénovée et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une bibliothèque confortable. Au premier étage, il y a une salle de bains et 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privée et dressing. Au premier étage, on trouve un garde-manger et un atelier avec mezzanine. À côté se trouve la 4e chambre avec douche et entrée privée. Le grand garage, la cave à vin à température contrôlée (Eurocave) et la grange font de cette maison un ensemble complet.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Lieu calme
Maison spacieuse
Pleine de caractère
Grand jardin
Piscine privée

EMPLACEMENT

Cartelègue - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A25831ND33 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

335m²
2 826m² ext.
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Lieu calme
Maison spacieuse
Pleine de caractère
Grand jardin
Piscine privée

EMPLACEMENT

Cartelègue - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

625 400 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

590 000 €

Taxe foncière

975 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Rez-de-chaussée:
- hall (14 m²)
- cuisine (25 m²)
- salle à manger (28 m²)
- salon (28 m²)
- salle de bibliothèque (24 m²)
- toilettes
- garde-manger
- chambre 1 (28 m²)
- atelier (47 m²)
- mezzanine (17 m²)

étage:
- chambre 2 (24 m²)
- chambre 3 (21 m²)
- chambre 4 (29 m²)
- salle douche (5,5 m²)
- Salle de bains (20 m²)
- dressing

Extérieur et annexes
- jardin ( 1 500 m²)
- terrasse (80 m²)
- piscine (avec pool house) (50 m²)
- garage (77 m²)
- cave à vin (27 m²)
- annexe (37 m²)
- étage au-dessus du garage (100 m²) (à rénover)

Notes complémentaires
- Entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique
- Piscine avec volet roulant électrique
- Nouvelle toiture
- Barbecue intégré à côté du pool house
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr