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Maison à Cartelègue, Gironde

icône exclusivité Réf. : A25831ND33 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

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335 m²

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9 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

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2 826m² ext.

625 400 € (HAI)

335 m² - 9 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 2 826m² ext.

625 400 € (HAI)

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Maison en pierre de 4 chambres. jardin, piscine, garage, dépendances et un atelier. près de blaye.

Propriété à vendre à Cartelègue, Gironde - 625 400 €
Propriété à vendre à Cartelègue, Gironde - 625 400 €
Propriété à vendre à Cartelègue, Gironde - 625 400 € icône collection
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Vous rêvez d'une belle maison avec de nombreuses possibilités ? Vous cherchez une grande maison familiale ? Une maison de vacances ? Ou peut-être souhaitez-vous créer votre propre entreprise et avez besoin d'un espace supplémentaire ? Ne cherchez pas plus loin, car c'est votre chance. Cette belle maison en pierre, typiquement française, est située dans un petit hameau près de Blaye. Entourée par la tranquillité de la campagne française mais proche de toutes les commodités nécessaires, la maison a été rénovée et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une bibliothèque confortable. Au premier étage, il y a une salle de bains et 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privée et dressing. Au premier étage, on trouve un garde-manger et un atelier avec mezzanine. À côté se trouve la 4e chambre avec douche et entrée privée. Le grand garage, la cave à vin à température contrôlée (Eurocave) et la grange font de cette maison un ensemble complet.

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AVANTAGES

  • Lieu calme
  • Maison spacieuse
  • Pleine de caractère
  • Grand jardin
  • Piscine privée

EMPLACEMENT

CARACTÉRISTIQUES

icône exclusivité Réf. : A25831ND33 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ
  • Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • icône habitable 335m2
  • icône extérieur 2 826m2 ext.
  • icône pièce 9 pièces
  • icône chambre 4 chambres
  • icône salle de bain 2 salles de bains

* m² pour votre information seulement


  • Piscine
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • Non mitoyenne
  • Raccordé à l'électricité
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Double vitrage
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse

AVANTAGES

  • Lieu calme
  • Maison spacieuse
  • Pleine de caractère
  • Grand jardin
  • Piscine privée

EMPLACEMENT

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

625 400 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

590 000 €

Taxe foncière

975 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Rez-de-chaussée:
- hall (14 m²)
- cuisine (25 m²)
- salle à manger (28 m²)
- salon (28 m²)
- salle de bibliothèque (24 m²)
- toilettes
- garde-manger
- chambre 1 (28 m²)
- atelier (47 m²)
- mezzanine (17 m²)

étage:
- chambre 2 (24 m²)
- chambre 3 (21 m²)
- chambre 4 (29 m²)
- salle douche (5,5 m²)
- Salle de bains (20 m²)
- dressing

Extérieur et annexes
- jardin ( 1 500 m²)
- terrasse (80 m²)
- piscine (avec pool house) (50 m²)
- garage (77 m²)
- cave à vin (27 m²)
- annexe (37 m²)
- étage au-dessus du garage (100 m²) (à rénover)

Notes complémentaires
- Entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique
- Piscine avec volet roulant électrique
- Nouvelle toiture
- Barbecue intégré à côté du pool house
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3900 € et 5310 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

625 400 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

590 000 €

Taxe foncière

975 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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