Maison à Lacanau, Gironde

Réf. : A32637PR33

220 m²

7 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

492m² ext.

1 390 000 € (HAI)

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 492m² ext.

1 390 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Lacanau, Gironde - €1 390 000 - photo

Ref. : A32637PR33

Superbe villa de style canaulais de 7 pièces (220 m²) vendue meublée à quelques pas de la plage

Propriété à vendre à Lacanau, Gironde - 1 390 000 €

Adorable canaulaise construite en 1945 (60 m²), agrandie et rénovée avec soin en 2019. Elle propose 5 chambres meublées avec goût, 2 salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce à vivre avec une table pour 12 personnes et une installation hifi, une cuisine américaine et une véranda. A l'extérieur, une terrasse couverte, un espace barbecue fermé et un jacuzzi 8 places ainsi qu'un garage aménagé utilisé comme atelier actuellement mais aisément aménageable en studio indépendant. Chauffage par une pompe à chaleur. La maison en plein centre de Lacanau Océan est à 100 m de la plage, à proximité immédiate du supermarché et située dans une zonz non concernée par le recul côtier.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison de charme magnifiquement rénovée
En plein centre de Lacanau, proche des commerces
Accès à pied à la plage
Mobilier de grande qualité

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lacanau - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32637PR33

Maison
Villa

220m²
492m² ext.
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Près de la côte

Environ 15km de la côte
Fibre optique
Maison de caractère

Double vitrage
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Maison de charme magnifiquement rénovée
En plein centre de Lacanau, proche des commerces
Accès à pied à la plage
Mobilier de grande qualité

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lacanau - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 390 000 € (HAI)

Frais en %

3% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 350 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La maison d'origine, datant de 1945, ferait partie d'un ensemble de pavillons construits par l'ambassadeur de Belgique pour l'ensemble de sa famille. Agrandie et rénovée en 2019, elle propose des prestations de grande qualité et est vendue magnifiquement meublée.
Elle possède 2 chambres de 27 m² et 3 chambres de 17 m², 1 salle de bains de 21 m² et une salle d'eau de 14 m², 1 pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine américaine et une véranda de 20 m². L'espace extérieur est aménagé pour vivre agréablement ses vacances avec une terrasse couverte idéale pour les diners en plein air, un barbecue couvert et un jacuzzi 8 places.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr