Maison à Courcerac, Charente-Maritime

Réf. : A32202JHI17

283 m²

10 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

8 050m² ext.

546 000 € (HAI)

283 m² - 10 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 8 050m² ext.

546 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Courcerac, Charente-Maritime - €546 000 - photo

Ref. : A32202JHI17

Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. cour et granges. a ne pas manquer!

Propriété à vendre à Courcerac, Charente-Maritime - 546 000 €

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Emplacement magnifique -Calme, privé et tranquille
Vue sur les jardins du parc et la campagne.
Grandes pieces lumineuses avec vue sur les jardin.
Proche de Saintes, Cognac et Saint Jean D'angely.
Piscine hors sol, le fibre et double vitrage .

EMPLACEMENT

Village

Courcerac - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32202JHI17

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir

283m²
8 050m² ext.
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Source

Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Adapté aux chevaux
Jardin

En bon état

AVANTAGES

Emplacement magnifique -Calme, privé et tranquille
Vue sur les jardins du parc et la campagne.
Grandes pieces lumineuses avec vue sur les jardin.
Proche de Saintes, Cognac et Saint Jean D'angely.
Piscine hors sol, le fibre et double vitrage .

EMPLACEMENT

Village

Courcerac - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

546 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

520 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 11m2
Salon : 32m2
Salle à manger : 28m2
Petit salon / salle de télévision : 23m2
Cuisine : 21m2 - ouvrant sur la terrasse et les jardins.
Chambre 1 : 25m2
Salle de bain avec baignoire et douche et WC : 18m2
Arrière cuisine / chaufferie : 30m2
Atelier : 48m2

A l'étage :
Mezzanine bureau et studio : 23m2
Couloir menant à 4 chambres 22m2 , 16m2 , 13m2 , 12m2 .
Salle d'eau avec WC séparé
Pièce supplémentaire de 28m2 offrant la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire / dressing.

Dépendance ( ancienne habitation ) qui pourrait être convertie en gîtes avec les autorisations correctes de 100m2 plus 100m2 au premier étage.
Entrée fermée, cour, terrasse extérieure couverte, jardins du parc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr