Chateau à Estrée-Blanche, Pas-de-Calais

Réf. : A30122GBR62

393 m²

14 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains

6.57 ha

2 198 000 €

393 m² - 14 pièces - 5 chambres - 5 salles de bains 6.57 ha

2 198 000 €

Ref. : A30122GBR62

Château d'exception 2 douves + pont-levis - confort moderne - 2h de paris cdg, calme, sécurisé. excellent état

Propriété à vendre à Estrée-Blanche, Pas-de-Calais - 2 198 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Ce château élégant du XVe siècle aux pierres blanches remarquables, véritable témoin de l'histoire médiévale française, se situe à 2 heures de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. En excellent état, la propriété s'étend sur 6,5 hectares de parc avec double douves, pont-levis fonctionnel et tours crénelées. Elle conserve son charme d'époque avec ses éléments d'origine : carrelages et parquets anciens, portes en bois sculpté, cheminées en pierre et marbre en état de marche, plafonds à poutres apparentes et moulures ornementées. Offrant environ 400m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une bibliothèque et une chapelle. Un escalier majestueux mène aux 5/6 chambres et 5 salles de bains. Le parc arboré, qui invite au calme et à la sérénité, abrite deux dépendances idéales pour création de gîtes (115m² et 173m²). Équipée de tout le confort moderne, cette propriété d'exception conviendrait parfaitement comme résidence privée, ou lieu de réception haut de gamme.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Château historique lié aux origines du cricket
Double douve et pont-levis médiéval fonctionnel
Monument historique - Excellent état + Avantages
Élégant espace de vie de 400m² d'époque
Parc de 6,5 hectares avec deux dépendances

EMPLACEMENT

Isolé

Estrée-Blanche - Pas-de-Calais

Nord-Pas-de-Calais (Hauts-De-France)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30122GBR62

Chateau
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

393m²
6.57 ha ext.
14 pièces
5 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Près d´ une rivière
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Près d'une rivière

Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Château historique lié aux origines du cricket
Double douve et pont-levis médiéval fonctionnel
Monument historique - Excellent état + Avantages
Élégant espace de vie de 400m² d'époque
Parc de 6,5 hectares avec deux dépendances

EMPLACEMENT

Isolé

Estrée-Blanche - Pas-de-Calais

Nord-Pas-de-Calais (Hauts-De-France)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 198 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 652 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Cette propriété exceptionnelle, détenue par seulement deux familles depuis 1799, occupe une place unique dans l'histoire architecturale et sportive. En tant que demeure de l'une des équipes ayant participé au premier match de cricket documenté en 1478, le château représente non seulement un exemple remarquable de l'architecture médiévale mais aussi un site historique important.

Niché dans une vallée pittoresque, ce Monument Historique est en excellent état structurel et bénéficie d'avantages des coûts d'entretien. Taxe Foncière ne s'élève qu'à 2 652€.

La conception circulaire d'origine du château, créée pour la défense contre les soldats maraudeurs, constitue aujourd'hui un élément architectural impressionnant. Entouré de doubles douves habitées par de grands poissons et des cygnes noirs, on y accède par un pont-levis fonctionnel. L'agencement circulaire comprend une cour intérieure ornée de tours, tourelles et contreforts. Les élégants murs blancs sont construits en tuffeau, un matériau utilisé depuis l'époque romaine qui confère au château son apparence intemporelle. Une terrasse orientée sud surplombant les douves, ajoutée au XVIIIe siècle, offre des vues spectaculaires. Les meurtrières de la tour nord témoignent encore des dispositifs défensifs d'origine.

Le rez-de-chaussée offre 198m² habitables, comprenant un salon et une salle à manger de style Napoléon III, une réception principale, deux cuisines, une bibliothèque/bureau et une chapelle d'origine. Deux escaliers mènent aux étages supérieurs, abritant six chambres et quatre salles de bains luxueuses. Les éléments d'origine incluent des parquets en point de Hongrie, des rosaces au plafond et des cheminées d'époque. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (120m²), tandis que les caves accueillent une grande buanderie et une chaufferie.

Accessible par une allée de tilleuls, la propriété comprend deux annexes idéales pour création de gîtes, un atelier et un pigeonnier. Le parc arboré et les bois sont bordés par une petite rivière, créant un cadre enchanteur parfait pour les mariages et réceptions.

[Coûts annuels détaillés : Chauffage 3 978€, Électricité 746€, Eau 432€, Assurance 2 198€, Personnel 4 163€, Internet 468€ avec fibre optique en limite de propriété]

Ce château historique allie charme médiéval et confort moderne, offrant une opportunité unique de posséder un élément du patrimoine architectural et historique, tout en présentant un excellent potentiel en tant que lieu de réception haut de gamme ou hôtel de charme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 198 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

2 652 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Chateau à Estrée-Blanche

Pas-de-Calais

2 198 000 €

Réf. : A30122GBR62

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Chateau à Estrée-Blanche, Pas-de-Calais

Château d'exception 2 douves + pont-levis - confort moderne - 2h de paris cdg, calme, sécurisé. excellent état

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