Commerce à Vaujany, Isère

Réf. : A27864NDY38 | NOUVEAU

422 m²

15 pièces | 12 chambres | 7 salles de bains

1 500m² ext.

1 980 000 €

422 m² - 15 pièces - 12 chambres - 7 salles de bains 1 500m² ext.

1 980 000 €

Ref. : A27864NDY38 | NOUVEAU

Belle opportunité de posséder un fabuleux chalet gite / chambre d'hôtes, clé en main.

Propriété à vendre à Vaujany, Isère - 1 980 000 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Cet entreprise est centrée autour d'un fabuleux chalet, situé dans l'authentique hameau alpin de Pourchery à seulement 3,5 km du village de Vaujany. Comme beaucoup de belles propriétés de la région, le chalet a été créé en rénovant une ancienne ferme, préservant bon nombre des caractéristiques traditionnelles auxquelles on peut s'attendre. La propriété a été rénovée selon des normes élevées, mêlant éléments traditionnels et détails modernes. Les vues depuis la terrasse et les balcons sont tout simplement à couper le souffle, l'endroit idéal pour profiter de vacances reposantes ou remplies des nombreuses activités disponibles tout au long de l'année. Il y a 6 chambres avec la possibilité des lits simples ou doubles, et deux appartements individuels de 3 chambres offrant un hébergement de luxe pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes. Il s'agit d'une opportunité d'affaires clé en main, en excellente santé financière et bénéficiant d'une réputation impeccable.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Excellente santé financière.
Tout meublé et équipé
Vues magnifiques.
Spa avec Sauna et Jacuzzi
Proximité du ski et des grandes roiutes cyclables

EMPLACEMENT

Hameau
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaujany - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A27864NDY38 | NOUVEAU

Commerce
Ensemble de Gîtes

422m²
1 500m² ext.
15 pièces
12 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Lac
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Près d'une station de ski
Spa

Jacuzzi extérieur
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Fibre optique
Linky
Vendu meublé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Logement pour le personnel
Accès fauteuil roulant
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Excellente santé financière.
Tout meublé et équipé
Vues magnifiques.
Spa avec Sauna et Jacuzzi
Proximité du ski et des grandes roiutes cyclables

EMPLACEMENT

Hameau
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaujany - Isère

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 980 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve sur un grand terrain de 1564 m2 surplombant le massif des Grands Rousses, le lac Verney et la vallée de l'Oisans au-delà, offrant une vue imprenable sur les montagnes tout au long des quatre saisons.

Nous entrons au rez-de-chaussée du chalet où nous trouvons un salon spacieux voûté et bien aménagé avec une table à manger ‘banquet’ avec suffisamment d'espace pour que tous les invités puissent dîner en même temps. Les plafonds voûtés ont été soigneusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'origine, la principale caractéristique étant la « tulipe » ou l’ancienne poteau voûté au milieu de la pièce.

Le coin salon dispose d'une jolie cheminée à foyer ouvert de style Renaissance au centre de la voûte, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce grand espace de vie. Par temps chaud, les portes s'ouvrent depuis chacune des arches orientées sud sur le jardin et la terrasse devant le chalet.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine professionnelle de style cuisine voûtée et entièrement équipée, un espace bureau/salle de réunion, un espace de réception, une cave et un WC. Une chambre joliment finie et entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite est également prévue au rez-de-chaussée.

En passant au premier étage, nous arrivons sur un palier central à partir duquel nous accédons à 4 autres chambres, chacune avec salle de bains. La plus grande chambre familiale double possède également son propre couloir d'entrée avec une salle de bain séparée avec baignoire victorienne. Les chambres situées à l'avant du bâtiment disposent de leur propre balcon avec vue plein sud sur les jardins jusqu'au lac du Verney au fond de la vallée. Également à ce niveau, nous trouvons une deuxième entrée à la propriété. Celui-ci s'ouvre sur un petit patio d'où nous entrons dans une autre chambre avec salle de bain attenante et son inhabituelle plateforme de lit simple « cabane dans les arbres ». Cette chambre dispose également d'un balcon exposé sud.

Depuis le palier, nous montons au deuxième étage du chalet où nous trouvons deux appartements duplex de 3 chambres entièrement équipés avec balcons orientés sud. Chacun dispose de son propre salon et kitchenette, d'une salle de bain et d'une chambre située en mezzanine.

À l'extérieur de la propriété, nous disposons d'un beau jardin avec espace bien-être offrant un sauna et un jacuzzi, 8 places de parking privées et un spacieux garage/atelier.

Perché à 1 250 m d'altitude face au superbe Massif des Grandes Rousses, Vaujany village possède tout le charme d'un authentique village de montagne tout en offrant des équipements de pointe. Vaujany est un excellent endroit pour des vacances de ski et de vélo. Alliant tradition et modernité, Vaujany offre à ses vacanciers le meilleur du ski, du vélo et de la randonnée au milieu de magnifiques paysages, dans un cadre naturel enchanteur et préservé. Il dispose également d'une patinoire de classe mondiale avec une école internationale de patinage sur glace, ainsi que d'un luxueux centre aquatique, d'une piscine et d'une salle de concert. Le village est relié au domaine skiable principal par son célèbre téléphérique qui était autrefois le plus grand de ce type dans les Alpes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 7137 € et 10910 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 980 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Commerce à Vaujany

Isère

1 980 000 €

Réf. : A27864NDY38 | NOUVEAU

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Belle opportunité de posséder un fabuleux chalet gite / chambre d'hôtes, clé en main.

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