Maison à Angoulême, Charente

Réf. : A25014DGE16

204 m²

5 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

220m² ext.

1 040 000 € (HAI)

204 m² - 5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 220m² ext.

1 040 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Angoulême, Charente - €1 040 000 - photo

Ref. : A25014DGE16

Unique à la vente plateau d’angoulême, maison d’architecte construction 2023 avec prestations haut de gamme

Propriété à vendre à Angoulême, Charente - 1 040 000 €

En plein cœur des remparts de la cité Angoumoisine cette construction neuve offre des prestations de haute qualité et bénéficie d’un confort optimal avec son ascenseur, son grand double garage et son magnifique roof top

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Angoulême - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A25014DGE16

Maison
Maison familiale

204m²
220m² ext.
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Non mitoyenne
Près d'un golf
Fibre optique

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Accès fauteuil roulant
Terrasse

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Angoulême - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 040 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 000 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme
Elle se compose, au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond
- Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- WC avec lave mains
- Terrasse avec aménagement paysagé

Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²)
- Salle d’eau avec WC

Au deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC
- Accès roof top

Au sous sol :
- Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique
- Cellier et cave

La maison dispose pour votre confort de :
- Un ascenseur privé desservant les différents niveaux
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible
- Cheminée électrique
- Téléviseur connecté

Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied
Performance énergétique classe A

Dossier sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr