Appartement à Pralognan-la-Vanoise, Savoie

Réf. : A19354MAA73

79 m²

4 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

8m² ext.

587 000 €

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 8m² ext.

587 000 €

Ref. : A19354MAA73

Fabuleux vefa appartement de t4 à vendre à pralognan la vanoise, magnifique en été comme en hiver

Propriété à vendre à Pralognan-la-Vanoise, Savoie - 587 000 €

Vue panoramique

Cet appartement de 3 chambres au dernier étage fait partie d'un petit programme de construction neuve de haute qualité dans la fantastique station de montagne de Pralognan La Vanoise. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre avec salle de bains, deux autres chambres partageant une salle de bains et de deux WC séparés. Un espace de vie de bonne taille mène à des escaliers menant à une mezzanine séparée. L'accès au balcon orienté au sud de la salle à manger offre une bonne luminosité, des vues et la possibilité de manger à l'extérieur. L'appartement sera prêt à être livré à l'hiver 2024, et vous aurez le choix des matériaux et des finitions intérieures pour personnaliser votre propre appartement. Pralognan est un lieu de montagne fantastique, en hiver pour le ski, le ski de fond, et en été pour la marche, la natation, l'escalade et pour profiter des restaurants. Un parking privé est également disponible. Possibilité de retour de la TVA et de réduction des frais de notaire.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

De ski et de fantastiques randonnées en montagne
Dans le parc national de la Vanoise,
Petit développement construit avec soin
Parking privé disponible - couvert ou ouvert
Position penthouse avec mezzanine

EMPLACEMENT

Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Pralognan-la-Vanoise - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A19354MAA73

Appartement
Maison de Vacances
Appartement de ski
Maison familiale

79m²
8m² ext.
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Neuf

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Près d'une station de ski
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Potentiel commercial
Parking couvert
Vue panoramique

Terrasse

Neuf

AVANTAGES

De ski et de fantastiques randonnées en montagne
Dans le parc national de la Vanoise,
Petit développement construit avec soin
Parking privé disponible - couvert ou ouvert
Position penthouse avec mezzanine

EMPLACEMENT

Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Pralognan-la-Vanoise - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

587 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cet appartement duplex de 3 chambres au dernier étage fait partie d'un petit programme de construction neuve de haute qualité dans la fantastique station de montagne multi-saisonnière de Pralognan La Vanoise.

Ce tout nouveau programme de qualité ne compte que 15 appartements répartis dans deux bâtiments et se trouve à distance de marche des remontées mécaniques et du centre du village de cette superbe station.

Les appartements sont vendus sur plan, ce qui vous permet, dans la mesure du possible, de modifier l'aménagement intérieur en fonction de vos goûts personnels. Tout au long de la construction du chalet, vous serez invité à personnaliser votre choix de matériaux d'intérieur et à personnaliser les finitions, ce qui en fait une véritable expérience d'achat sur mesure.

L'appartement de 112 m2 (78,9 m2 habitables et 33,8 m2 sous 1,8 m de hauteur) comprend :
Espace de vie ; 27,2m2 + 7,3m2 sous 1,8m
Chambre 3 ; 10.6m2 + 7.2m2 sous 1.8m
Chambre 2 ; 9.5m2 + ensuite 2.3m2
chambre 1 ; 9.2 + 5.8m2 sous 1.8m
salle de bain 2 ; 3.7m2
2 x WC ; 1.8m2 et 1.4m2
Mezzanine ; 12.7m2 sous 1.8m
Entrée et couloirs ; 13.6m2
Balcon orienté au sud ; 7,5m2

Le parking est disponible en supplément, avec le choix d'un garage, d'un parking couvert ou d'un parking ouvert - Plus de détails et de prix disponibles.

Ce village extraordinaire est situé dans le parc national de la Vanoise, en Savoie, et est très proche de Courchevel et des 3 vallées, ainsi que de Champagny et Paradiski. Pour les amoureux de la montagne, Pralognan offre un cadre naturel incroyable.

En hiver, Pralognan-la-Vanoise, avec sa station de ski familiale et ses pistes qui serpentent dans le paysage sauvage de la haute montagne, allie le charme d'une station-village authentique à un vaste terrain de jeu en haute montagne. On peut y pratiquer le ski de fond, le ski alpin et le ski de randonnée, ainsi que la raquette dans les sentiers forestiers, la luge, le traîneau à chiens et l'équitation.
En été comme en hiver, vous pouvez utiliser la patinoire olympique de 1992 et la piscine avec toboggan aquatique.
En été, Pralognan offre une grande variété de randonnées, d'escalade, d'alpinisme, de course à pied, de pêche et de VTT dans l'environnement naturel sauvage et préservé du parc national de la Vanoise. Le village dispose également d'un bowling, d'un mur d'escalade, d'une tyrolienne et d'une salle de sport.
Le village lui-même dispose d'un bon choix de magasins, de bars et de restaurants.
Destination de longue date pour les amoureux de la montagne, Pralognan-la-Vanoise, avec son caractère unique, est un village charmant à découvrir et à apprécier en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations sur les différents appartements disponibles dans ce nouveau projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Images non contractuelles
Livraison pour l'hiver 2024
Possibilité de récupérer 20% de TVA et frais de notaire réduits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr