Maison à Parmain, Val-d'Oise

La maison comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, magnifique salon et étude 55m2 avec de belles bibliothèques, cheminée fonctionnelle et avec des portes françaises menant à un superbe balcon surélevé donnant sur le jardin ;
Un deuxième salon 29m2 avec cheminée en marbre et vue sur L'Isle-Adam. Bureau/gym 10.5m2 avec carrelage d'origine,
couloir 3.5m2 avec rangement,
palier 6m2 menant à un bel escalier chêne, WC 1.5m2.
AU NIVEAU DU JARDIN : Salle à manger 26m2, avec cheminée fonctionnelle et portes françaises donnant sur une terrasse pavée et des jardins.
Cuisine entièrement équipée de 20.6m2 et garde-manger avec accès à une grande terrasse pavée, plans de travail en granit et îlot de cuisine pouvant accueillir 4 personnes, carrelage d'origine. WC 1.5m2 avec rangement et lavabo.
Cave à vin 12.5m2, couloir avec placards de rangement 13.2m2,
chaufferie 14.9m2 avec chaudière à gaz moderne Frisquet, coin buanderie avec lavabo.
PREMIER ÉTAGE : Chambre principale 29m2 avec cheminée en marbre et parquet en chêne, avec salle de douche 5.5m2, dressing et WC séparé. Chambre 2: 8m2, Chambre 3: 14m2, Chambre 4 14m2 avec parquet en pin,
une salle de bain 10m2 avec double lavabo et carrelage d'origine, WC séparé 1.5m2 avec lavabo, palier avec rangement 11.5m2.
DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre 5 : 20m2 avec salle de douche et lavabo.
WC séparé 2m2 avec lavabo, palier 5m2.

Année de construction : c1900
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte
Fenêtres : double vitrage en bois avec verre de sécurité à retardateur d'effraction aux 2 premiers étages
Toit : toit remplacé il y a 10 ans
Volets : volets métalliques
Alarme
Interphone
Accès internet par fibre optique

MAISON INDÉPENDANTE :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine, salon avec rangement 42m2 avec accès à une terrasse de 13m2 par des portes françaises.
PREMIER ÉTAGE : Chambre avec placards 11m2, salle de bain 3m2, palier 1m2, WC 1.6m2

A l'extérieur : De beaux jardins arborés avec des arbres fruitiers, une volière et un chemin pavé de pierres menant à un garage double avec une borne de recharge pour voiture électrique.

Transport : Excellentes liaisons de transport, tant au niveau local qu'international.
En train : Ligne SNCF H 48 minutes de l'Isle-Adam - Parmain à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). Ligne J à Paris Gare saint Lazare.
En voiture : A 5 minutes de l'autoroute A16 et du réseau autoroutier national.
En avion : 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture.

A 95620 Parmain, dans une position privilégiée avec des vues panoramiques sur L'Isle-Adam, cette superbe maison bourgeoise est bien située pour profiter d'une des plus belles villes de l'Ile de France et de ses écoles, magasins, marché et restaurants et pour se rendre à Paris en train depuis la gare voisine. Magnifiquement entretenue, la maison a une qualité intemporelle unique avec des parquets en chêne et de superbes cheminées en pierre et en marbre.
Rez-de-jardin : salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse pavée donnant sur le jardin, WC, buanderies et cave. Rez-de-chaussée : étonnant salon et bureau de 55m2 avec de belles bibliothèques, salon séparé de 28m2, bureau/chambre, WC. Premier étage : Chambre principale avec salle de bain, 3 autres chambres, salle de bain 2 et WC. Deuxième étage : grande chambre avec salle de douche. A l'extérieur : maison d'amis indépendante avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. Beau jardin, garage, parking hors route.Bénéficiant d'une situation exclusive avec des vues sur L'Isle-Adam sans vis à vis, cette maison meulière en pierre et brique de haut standing de 10 pièces est à quelques pas de la gare (Paris en 48 minutes), et d'un centre-ville prospère avec un marché populaire, des magasins, des restaurants et la plage de loisirs de L'Isle-Adam. Parmain est une ville située sur la rive droite de l'Oise, à trente kilomètres au nord de Paris à vol d'oiseau. La ville fait partie de la région naturelle et historique du Vexin français et est membre fondateur du parc naturel régional du même nom. Avec L'Isle-Adam, la ville située de l'autre côté de la rivière, elle forme une agglomération d'environ 16 000 habitants. L'établissement remonte au début du XVIe siècle et reste l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés en raison de l'excellente qualité de vie qu'il offre.

*1 550 000€ honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,54% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 497 006€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr