Réf : A34879AHA66
MAISON INDIVIDUELLE T5 de 200 m², entièrement rénovée, garage, piscine et 4 STUDIOS INDÉPENDANTS de 22m2
Nichée dans une rue résidentielle paisible au cœur de Canet-en-Roussillon, cette maison familiale offre un accès pratique à tous les commerces, restaurants et commodités du village. La plage est à seulement 5 minutes en voiture, et Perpignan, avec son aéroport et sa gare TGV, se trouve à 15 minutes. Un court trajet vous mène en Espagne.
La propriété comprend une résidence principale de 200m2 avec un spacieux hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie ouvert avec une cuisine sur mesure, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau. La terrasse est idéale pour profiter des moments en extérieur. Un grand garage de 60 m² avec stationnement ample. Un jardin privatif avec piscine, pool house et cuisine d'été offrent une grande intimité sans vis-à-vis.
De plus, 4 studios de 22m2, indépendants et entièrement meublés, chacun avec un espace extérieur privé, sont parfait pour un revenue locatif
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Réf : A34879AHA66
View advert in English Description détaillée
Canet-en-Roussillon est un charmant village catalan traditionnel, offrant des marchés hebdomadaires, un programme d'activités tout au long de l'année, et à quelques minutes de la mer.
Cette impressionnante propriété de 287 m² est située sur un terrain d'angle de 990 m² dans un quartier résidentiel calme.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (9 m²) menant à :
Chambre 1 (12 m²) avec accès à une salle d'eau et WC (6 m²)
Cave avec puits
Garage (60 m²) avec portes d'accès doubles et coin buanderie
Premier étage :
Hall spacieux menant à :
Salon lumineux et moderne (42 m²) avec accès à la grande terrasse
Cuisine (21 m²) avec meubles sur mesure et plans de travail en marbre
Chambre 2 (15 m²) avec rangement intégré
Chambre 3 (15 m²) avec rangement intégré
Salle de bain (8 m²) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 4 (19 m²), suite parentale avec accès au balcon et salle d'eau attenante avec WC (5 m²)
Bureau (6 m²) avec accès aux escaliers menant au jardin
Jardin :
Privé, sans vis-à-vis, situé sur le côté de la propriété
Jardin méditerranéen
Piscine avec terrasse en bois
Maison d'été avec cuisine et espace salon couvert
Locale technique
Stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la propriété, avec accès au garage.
Studios :
Entrée séparée à l'arrière de la propriété avec stationnement
4 studios indépendants (environ 22 m² chacun)
Entièrement meublés
Espace de vie ouvert avec cuisine, salle de bain séparée
Chaque studio dispose d'un espace extérieur privé
Excellent potentiel locatif pour des locations saisonnières ou annuelles
Informations complémentaires :
Propriété entièrement rénovée en 2016
Caractéristiques de la maison principale :
Climatisation réversible centrale avec thermostats individuels dans chaque pièce
Chaudière à gaz pour radiateurs et eau chaude
Adoucisseur d'eau
Puits de 80 m de profondeur
Piscine avec couverture rétractable
Internet fibre
Toutes les mesures sont approximatives. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2440 € et 3380 € pour 2021
Prix
- 740 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- Source
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'électricité
- Près de la côte
- Vue montagne
- Environ 15km de la côte
- Fibre optique
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Villa
- Maison familiale
- Gîte
Localisation
- Ville
- Village
- Côtier
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Pyrénées-Orientales(66)
Languedoc-Roussillon (Occitanie)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2440 € et 3380 € pour 2021