Maison à Fuilla, Pyrénées-Orientales

Réf. : A37383DTU66 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

308 m²

8 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

3.36 ha

825 000 €

308 m² - 8 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 3.36 ha

825 000 €

Ref. : A37383DTU66 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Belle maison de campagne avec 4 chambres, appartement indépendant d'une chambre, jardin garages et terrain.

Propriété à vendre à Fuilla, Pyrénées-Orientales - 825 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Élégante Maison de Campagne avec Vue sur les Montagnes, Logement Indépendant, Garages & Terrain – Cadre Paisible en Lisière d’un Village Historique Discrètement nichée dans un environnement paisible, aux abords d’un charmant village catalan, cette élégante demeure de campagne offre un mélange rare de cachet, de volume et de qualité de vie. Entourée d’un jardin arboré et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes, la propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie à la campagne raffinée, avec un fort potentiel d’accueil ou d’habitat intergénérationnel. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Le jardin généreux et mature complète cet ensemble d’exception. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, tranquillité et potentiel dans un cadre privilégié.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison en pierre
Grand jardin arboré
Terrain
Garages
Appartement indépendant

EMPLACEMENT

Fuilla - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37383DTU66 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

308m²
3.36 ha ext.
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Près d´ une rivière
Garage

Parking privé
Non mitoyenne
Vue montagne

Fibre optique
Potentiel commercial
Maison de caractère

Maison d'amis - gîte
Vue panoramique
Près d'une rivière

Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse
Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Maison en pierre
Grand jardin arboré
Terrain
Garages
Appartement indépendant

EMPLACEMENT

Fuilla - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

825 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Élégante Maison de Campagne avec 5 Chambres, Appartement Indépendant, Garages et Terrain – Vue Montagne & Potentiel Commercial

Nichée dans un cadre paisible et préservé, en lisière d’un charmant village, cette élégante maison de campagne offre intimité, espace et caractère. Entourée d’un vaste jardin arboré avec une vue imprenable sur les montagnes, elle constitue une résidence familiale idéale, un refuge à la campagne, ou encore une maison d’hôtes de charme — avec un excellent potentiel commercial.

1st étage:
Salle de jeux 35m2
Cuisine 20m2
Séjour 39m2
1ere Chambre 13m2
Salle de bain 13m2
Petite cuisine 6m2
Bureau 14m2

2eme étage
Suite parentale 31,5m2
Dressing 1,6m2
Salle d’eau attenante 5m2
3em chambre 18m2
Salle d’eau attenante 3m2
4eme Chambre 10m2
5eme Chambre 13m2
Salle d’eau 5m2

Appartement au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur la pièce a vivre 44m2
Salle d’eau 11,5m2
Chambre 15m2

La maison principale s’étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres. Au premier étage, une chambre lumineuse avec salle de bains privative, actuellement utilisée comme bureau, jouxte une petite kitchenette — offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant avec accès direct à une terrasse privée.

Les salons et salles à manger sont spacieux et pleins de cachet, avec hauts plafonds, éléments d’origine, et cheminées. Le salon s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le jardin et les montagnes — parfaite pour se détendre ou dîner en extérieur.

À côté du salon, un bureau dédié donne accès à une petite terrasse privée surplombant le jardin, idéale pour le télétravail ou un espace créatif.

La cuisine indépendante, équipée d’un piano de cuisson et d’un cellier, s’ouvre également sur un balcon avec vue sur le jardin.

Au deuxième étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, espace dressing, et accès à une terrasse couverte. Une deuxième chambre dispose également d'une salle d’eau avec bidet, et une salle de bains familiale moderne avec douche et WC complète cet étage.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 totalement indépendant, avec chauffage au sol, espace de vie ouvert avec cuisine, et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC — parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou loger un membre de la famille. Ce niveau comprend également trois grands garages, un WC et une cave.

À l’extérieur, le vaste jardin arboré est idéal pour recevoir, organiser des événements ou des réunions de famille. Le terrain attenant convient parfaitement pour accueillir chevaux ou autres animaux, ajoutant à la polyvalence de la propriété.

Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, dans un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d’activité professionnelle.

La propriété est idéalement située à seulement 12 km de la ville de Prades, qui offre toutes les commodités, et à 7 km seulement du village thermal de Vernet-les-Bains, qui dispose également de la plupart des services, dont un supermarché. Perpignan se trouve à 56 km, tandis que la station de ski populaire de Font-Romeu et ses pistes sont à seulement 42 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr