Description détaillée

Cette propriété contemporaine, construite en 2023, est parfaite pour une vie familiale à l'année ou pour des vacances, avec un salon/séjour spacieux, une cuisine moderne, 3 chambres ensoleillées, un bureau, 2 salles d’eau aux prestations haut de gamme, et 2 WC séparés.

L'espace séjour, salle à manger, et cuisine s'ouvrent, grâce à de grandes baies vitrées, sur la vaste terrasse et la superbe piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Toutes les pièces de cette villa s'ouvrent sur le jardin, offrant des vues remarquables sur les vignobles et oliviers de Séguret. La suite parentale dispose d’un dressing, d'une salle d'eau attenante, et un deuxième espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

Côté terrasse, profitez des journées estivales avec vos proches autour de votre espace convivial, équipé d'un brasero.

Le cellier/buanderie donne accès à l'extérieur ainsi qu’au vaste garage de 35 m², dont le sol est carrelé, et pouvant servir de bureau, de salle de sport, ou d’espace professionnel.

Avec ses matériaux nobles tels que le bois, les sols en pierre d’Égypte, le marbre et le travertin, cette demeure se distingue par son élégance et son raffinement. Son emplacement idéal, à proximité du village provençal classé de Séguret et du centre-ville de Vaison-la-Romaine, en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Entièrement équipée, cette villa dispose de la climatisation, d’une pompe à chaleur gainable, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de brise-soleils orientables, d'un portail électrique, et de la fibre Internet.

Entrée : 3 m²
Salon/Séjour/Cuisine : 73 m²
Bureau : 12 m²
Dégagement : 7 m²
WC : 1,4 m²
Chambre parentale : 16 m²
Dressing : 4 m²
Salle d’eau : 4 m²
Bureau : 12 m²
Dégagement : 4 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 2 m²
Buanderie/Cellier : 7 m²
Garage : 35 m²
Terrasse : 47 m²
Piscine maçonnée : 4 m x 8 m
Coin brasero : 7 m²
Hauteur de plafond : 2,85 m
L’accès à Séguret est aisé. La gare TGV d'Avignon se trouve à seulement 60 minutes de route, offrant des liaisons rapides avec Paris et d'autres grandes villes. De même, l'aéroport de Marseille est facilement accessible en voiture, à environ 1 heure 30 de route, vous permettant de rejoindre rapidement votre destination en Provence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette villa d’exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr