Maison à Althen-des-Paluds, Vaucluse

Réf. : A35783NDL84 | NOUVEAU

260 m²

11 pièces | 7 chambres | 4 salles de bains

2 000m² ext.

750 000 €

260 m² - 11 pièces - 7 chambres - 4 salles de bains 2 000m² ext.

750 000 €

Ref. : A35783NDL84 | NOUVEAU

Althen les paluds, provence, superbe propriété de standing avec piscines et dépendances!!!

Propriété à vendre à Althen-des-Paluds, Vaucluse - 750 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Dans un quartier très prisé d' ALTHEN DES PALUDS, à mi-distance d'Avignon et de L'Isle-sur-Sorgue, cette maison et son parc à la végétation luxuriante sont une opportunité à saisir : la maison prnicipale, avec piscine chauffée, pool house et terrain de boule se présente comme suit : au RDC un séjour au volume impressionnant de 35m² environs et ouvert sur une belle terrasse couverte, un dégagement théâtral, une cuisine de 19m² environs, entièrement équipée avec un superbe piano et un billot, une buanderie de 28m² une chambre de 14m² env. un couloir nous mène à une salle de bains-douche de 9m² et une chambre de 14m² environs. A l'étage une mezzanine et 2 chambres dont une suite parentale de 36m², avec sdb, et un balcon terrasse. Une dépendance de 29m² environs dans un jardin clos avec piscine de 9m² et deck couvrant, une terrasse, cuisine SAM, SDE et une chambre. Une seconde dépendance de 29m² avec séjour cuisine, salle d'eau et chambre. Fantastique propriété, ne la manquez pas !!!

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Superficie habitable exceptionnelle, 3 habitations
Construction de qualité, matériaux nobles
quartier prisé
2 piscines , une chauffée
Haute rentabilité en location saisonnière

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Althen-des-Paluds - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35783NDL84 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale

260m²
2 000m² ext.
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Garage
Parking privé
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Spa

Jacuzzi extérieur
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Vue panoramique
Près d'une rivière
Solaire - panneau photovoltaïque

Logement pour le personnel
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse
Balcon

En bon état

AVANTAGES

Superficie habitable exceptionnelle, 3 habitations
Construction de qualité, matériaux nobles
quartier prisé
2 piscines , une chauffée
Haute rentabilité en location saisonnière

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Althen-des-Paluds - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

750 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 700 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Découvrez cette magnifique maison située à Althen-les-Paluds, un véritable bijou au cœur de la Provence. Cette bâtisse spacieuse s'étend sur plusieurs niveaux et offre des volumes impressionnants. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 36 m², doté d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine. La cuisine de 19 m², pensée pour les passionnés de gastronomie, est équipée d'un piano Gaudin, d'un billot de bois et d'un îlot central. Vous trouverez également une première chambre de 11 m² et une seconde chambre de 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains élégante de 9 m². À l'étage, la mezzanine de 18 m² mène à une chambre de 20 m² avec un balcon privé et à une suite parentale de 36 m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche thalasso, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Le terrain qui entoure cette maison est tout aussi séduisant. Vous serez charmé par un jardin paysagé, agrémenté d'oliviers, de cyprès et de palmiers. Un terrain de pétanque, à l'ombre d'un saule pleureur, invite à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, entourée de pierres de Taillades et prolongée par un jacuzzi, est protégée par un élégant ouvrage en fer forgé. Un pool house aux ambiances latines, avec four à pizza et confortables sofas, complète cet espace extérieur. De plus, deux dépendances de 29 m² chacune offrent des possibilités d'hébergement pour vos amis : complètement indépendantes, l'une de l'autre, on accède à la première, côté Est, par une élégante porte antique qui s'ouvre sur un jardin exotique, avec deck en cumaru, piscine de 9m² recouvrable, terrasse, un séjour cuisine , une salle d'eau avec WC et une chambre. La seconde côté Ouest comprend 1 séjour cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC

Enfin, parlons de la région. Althen-les-Paluds est un village dynamique, niché entre le Mont Ventoux et les rives du Rhône, riche d'un passé historique fascinant. À mi-chemin entre Avignon et L'Isle-sur-Sorgues, ce village regorge de restaurants, de petits commerces et de bistrots, tout en étant à l'abri du tumulte des grandes villes. Que vous soyez passionné d'histoire, d'architecture, de randonnées ou de sports nautiques, vous trouverez votre bonheur dans cette région ensoleillée, prisée pour son art de vivre envié dans le monde entier.

Cette maison est une perle rare et ce sera un véritable plaisir de vous la faire découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr