Réf : A25014DGE16
204 m2 habitable
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
220 m2 extérieur
Unique à la vente plateau d’Angoulême, maison d’architecte construction 2023 avec prestations haut de gamme
En plein cœur des remparts de la cité Angoumoisine cette construction neuve offre des prestations de haute qualité et bénéficie d’un confort optimal avec son ascenseur, son grand double garage et son magnifique roof top
Demande d'informations
Réf : A25014DGE16
View advert in English Description détaillée
Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme
Elle se compose, au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond
- Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- WC avec lave mains
- Terrasse avec aménagement paysagé
Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²)
- Salle d’eau avec WC
Au deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC
- Accès roof top
Au sous sol :
- Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique
- Cellier et cave
La maison dispose pour votre confort de :
- Un ascenseur privé desservant les différents niveaux
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible
- Cheminée électrique
- Téléviseur connecté
Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied
Performance énergétique classe A
Dossier sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 500 € et 730 € pour 2021
Prix
- 1 040 000 € (HAI)
- 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- Non mitoyenne
- près du golf
- Fibre optique
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Accès fauteuil roulant
- Terrasse
Type de propriété
- Maison
- Maison familiale
Localisation
- Ville
- A proximité d'un golf
- A 0-2 km des commerces de proximité
Charente(16)
Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 500 € et 730 € pour 2021