Maison - Angoulême (16000) - CHARENTE 1 040 000 € (HAI)

Réf : A25014DGE16

Unique à la vente plateau d’Angoulême, maison d’architecte construction 2023 avec prestations haut de gamme

En plein cœur des remparts de la cité Angoumoisine cette construction neuve offre des prestations de haute qualité et bénéficie d’un confort optimal avec son ascenseur, son grand double garage et son magnifique roof top

Demande d'informations

Réf : A25014DGE16

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre de par sa localisation et ses prestations très haut de gamme
Elle se compose, au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie de 51m² très lumineuse avec très haute hauteur sous plafond
- Espace cuisine sur mesure aménagée et entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- WC avec lave mains
- Terrasse avec aménagement paysagé

Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec dressing (13 et 15m²)
- Salle d’eau avec WC

Au deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing (16m²) et salle d’eau avec WC
- Accès roof top

Au sous sol :
- Grand double garage isolé et carrelé avec borne de recharge électrique
- Cellier et cave

La maison dispose pour votre confort de :
- Un ascenseur privé desservant les différents niveaux
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible
- Cheminée électrique
- Téléviseur connecté

Du fait de sa situation hyper centre, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied
Performance énergétique classe A

Dossier sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix
  • 1 040 000 € (HAI)
  • 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Accès fauteuil roulant
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
Type de propriété
  • Maison familiale
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
  • A proximité d'un golf

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 500 € et 730 € pour 2021
  
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